{"id":41796,"date":"2023-01-14T12:12:21","date_gmt":"2023-01-14T09:12:21","guid":{"rendered":"https:\/\/emlaktuel.com\/?p=41796"},"modified":"2023-01-14T13:26:18","modified_gmt":"2023-01-14T10:26:18","slug":"sur-yapi-altan-elmas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/emlaktuel.com\/?p=41796","title":{"rendered":"Sur Yap\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Altan Elmas: ‘Yar\u0131n olmaz \u015fimdi’ diyerek ba\u015flatt\u0131"},"content":{"rendered":"

Sur Yap\u0131 Y\u00f6netim Kururlu Ba\u015fkan\u0131 Altan Elmas, orta gelirliler i\u00e7in geli\u015ftirilen yeni kampanyada ba\u015flatt\u0131klar\u0131 ‘Yar\u0131n Olmaz \u015eimdi’<\/strong> paketi hakk\u0131nda detaylar\u0131 a\u00e7\u0131klad\u0131. Say\u0131n Elmas \u015fu \u015fekilde konu\u015ftu:<\/p>\n

‘D\u00fcnyada geli\u015fen bu ekonomi bir \u015fey ihra\u00e7 etmi\u015f oldu onun ad\u0131 enflasyon a\u00e7\u0131k\u00e7as\u0131, \u00e7\u00fcnk\u00fc d\u00fcnyada her\u015feyin fiyat\u0131 dolarla belirleniyor. B\u00fct\u00fcn emtiyan\u0131n fiyat\u0131 dolarla belirleniyor, navlunun fiyat\u0131 dolarla belirleniyor, hizmet dolarla, bunun transferi bile dolarla yani d\u00fcnyan\u0131n rezerv paras\u0131 oldu\u011fu i\u00e7in Amerika’n\u0131n alm\u0131\u015f oldu\u011fu bu 1×2’ye katlama parasal geni\u015fleme anlam\u0131nda b\u00fct\u00fcn d\u00fcnyaya \u00f6nemli bir kas\u0131rga estirmi\u015f oldu. Pandemide laz\u0131md\u0131 bu pandemi de gerekli bir\u015feydi kan dola\u015f\u0131m\u0131 t\u0131kand\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in ihtiya\u00e7 vard\u0131.<\/p>\n

Katlamal\u0131 bir enflasyona ma\u011fruz kalm\u0131\u015f olduk<\/h2>\n

\u0130\u015fte g\u00fcn neyi gerektiriyorsa onu yap\u0131yor insanlar i\u015fte bunun sonucunda da b\u00fct\u00fcn d\u00fcnyaya enflasyon ihra\u00e7 etmi\u015f oldular. B\u00fct\u00fcn emtiyalar\u0131n ve her\u015feyin fiyatlar\u0131 a\u015f\u015fa\u011f\u0131 yukar\u0131 ikiye katland\u0131. Tabi biz \u00fclke olarak pandemi s\u00fcrecini iyi y\u00f6nettik ama sonu\u00e7ta pandemi s\u00fcrecinde de bir \u00e7\u0131k\u0131\u015f vard\u0131 b\u00fct\u00fcn d\u00fcnyada buna yakaland\u0131. Bununla beraber de bizim her zamaki d\u00f6viz talebimiz ve d\u00f6vize olan ba\u011f\u0131ml\u0131l\u0131\u011f\u0131m\u0131z\u0131n sonucunda da bizde i\u00e7erde de bir o kadar da biz d\u00f6viz kurunu TL baz\u0131nda neredeyse ikiye katlam\u0131\u015f olduk. Dolay\u0131s\u0131yla T\u00fcrk milleti b\u00f6yle katlamal\u0131 bir enflasyona ma\u011fruz kalm\u0131\u015f olduk. Akabinde de Rusya Ukrayna sava\u015f\u0131da enerji fiyatlar\u0131n\u0131 d\u00fcnya tarihinde g\u00f6r\u00fclmemi\u015f rakamlara s\u0131\u00e7ratarak \u00f6zellikle do\u011falgaz fiyatlar\u0131 ve akabinde petrol, enerji de elektrik \u00fcretimide do\u011falgaza endeksli oldu\u011fu i\u00e7in elektrik fiyatlar\u0131da katland\u0131.<\/p>\n

B\u00f6yle birden \u00e7ok \u00e7oklu etkilerle sonu\u00e7ta hepimiz bir\u015feylere ma\u011fruz kald\u0131k \u00fclke olarakta en \u00e7ok ma\u011fruz kald\u0131\u011f\u0131m\u0131z etki y\u00fcksek enflasyon olmu\u015f oldu. \u0130\u015fte 20 y\u0131l \u00f6ncesine d\u00f6n\u00fcp tekrar 80’li seviyelerde enflasyona ma\u011fruz kald\u0131k. Fakat gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fc olarak biz daha fazla bir enflasyona ma\u011fruz kalm\u0131\u015f olduk. \u00c7\u00fcnk\u00fc biz 3 4 sene geriden gelen bir fiyatlama ile kar\u015f\u0131 kar\u015f\u0131ya kald\u0131k, biraz arz fazlas\u0131yd\u0131, biraz stok falas\u0131yd\u0131, biraz insanlar\u0131n pandemi veya di\u011fer sebeplerle i\u00e7ine kapanmas\u0131 sonucu \u00fcretimde azalmas\u0131yla beraber b\u00f6yle geriden gelen bir etki vard\u0131. Ama b\u00fct\u00fcn bunlar i\u015fte ge\u00e7en 2021’in kas\u0131m aral\u0131\u011f\u0131ndan itibaren h\u0131zl\u0131 bir \u015feklide yans\u0131d\u0131 ve y\u00fczde 150’lere varan bir in\u015faat maliyet art\u0131\u015flar\u0131yla biz kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131k ayn\u0131 \u015feklide konut fiyatlar\u0131da hem ge\u00e7mi\u015ften gelen y\u00fczde 60 70 lik maliyet eksikli\u011fini hem de yeni olu\u015fan maliyetler \u00fcst \u00fcste binince b\u00f6yle y\u00fczde 150 200’l\u00fck bir enflasyona ma\u011fruz olduk. Bu rakamlar ortalama T\u00fcrkiye otalamas\u0131. Lokasyon olarak farkl\u0131 farkl\u0131 fiyatlamalar olabilir biraz daha a\u015f\u015fa\u011f\u0131da olanlar var bunun daha da \u00fcst\u00fcnde olanlar da var. Sonu\u00e7ta biz gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fc olarak neredeyse iki kat\u0131 bir etkiyle bu enflasyonist ortama ma\u011fruz kalm\u0131\u015f olduk. <\/p>\n

Di\u011fer tarafta da al\u0131c\u0131lar\u0131m\u0131z \u00fcretti\u011fimiz konutlar\u0131 alacak olan insanlar da bizimle bareber bu duruma ma\u011fruz kalm\u0131\u015f oldular. Ve ortaya y\u00f6netilmesi gereken bir durum \u00e7\u0131km\u0131\u015f oldu uzunca bir s\u00fcredirde eri\u015fim problemi ya\u015fand\u0131 ve \u00f6zelliklede enflasonist ortamlarda zaten orta gelirli ve sabit gelirli insanlar\u0131n al\u0131m g\u00fcc\u00fc \u00e7ok eridi\u011fi i\u00e7in bir durum ortaya \u00e7\u0131kt\u0131. <\/p>\n

Burda konut fiyatlar\u0131 iki kat\u0131 artt\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in aradaki makas \u00e7ok b\u00fcy\u00fcyd\u00fc. \u0130nsanlar\u0131n hem geliri d\u00fc\u015ft\u00fc hem konut fiyatlar\u0131 iki kat\u0131na y\u00fckseldi. Bizim hi\u00e7 arzu etmedi\u011fimiz bir ortam \u00e7\u0131km\u0131\u015f oldu. Normalde \u00fcreticiler insanlar eri\u015febilsin isterler, bizde insanlar\u0131n eri\u015fimine g\u00f6re onlar\u0131 dikkate alarak \u00fcr\u00fcn \u00fcretelim, o \u00fcr\u00fcnlari satal\u0131m isteriz. Yoksa \u00fcr\u00fcn durdu\u011fu yerde fiyat\u0131n\u0131n bir iki kat artmas\u0131n\u0131n bizim i\u00e7in \u00e7ok reel bir faydas\u0131 yoktur. Sonu\u00e7ta maliyetlerde art\u0131yordur. Reel de bir \u015fey kazanmazs\u0131n\u0131z ama kar y\u00f6n\u00fcnde rakam y\u00fckselmi\u015f olur. <\/p>\n

B\u00f6yle \u00e7oklu sebepler olarakta bu durmlara ma\u011fruz kalm\u0131\u015f olduk. B\u00fct\u00fcn bu gayretlerin sonucunda da bizlerde s\u00fcrekli h\u00fck\u00fcmetimizden talep ettik ve orta gelir insanlar\u0131m\u0131z\u0131n toplumumuzun \u00e7ok geni\u015f bir kesimi orta gelirli grubu. Yani gelir olarak en al gelir grubu y\u00fczde 20 ise en \u00fcst gelri grubuda y\u00fczde 20 desek asl\u0131nda y\u00fczde 6o’l\u0131k bir toplum kesminide heralde orta gelirli demek do\u011fru olabilir. Sonu\u00e7ta biz asl\u0131nda b\u00f6yle toplumun y\u00fczde 70 80 ‘ine hitap eden bir enstr\u00fcman bir model olu\u015fturmak i\u00e7in gayret ettik ve olu\u015fturabildi\u011fimizi d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. Sonu\u00e7ta g\u00fczel bir modeli bakanl\u0131klar\u0131m\u0131zla da \u00e7al\u0131\u015farak ortaya \u00e7\u0131karm\u0131\u015f olduk. \u0130n\u015faallah milletimize hay\u0131r getirir. <\/p>\n

Bu bir kampanya de\u011fil model olmal\u0131<\/h2>\n

Bu bir kampanya de\u011fil bunu unutmamak laz\u0131m bu bir model biz bunu bir seferlik devam eden yani bu se\u00e7me kadar yap\u0131l\u0131p biticek gibi bir\u015fey olarak g\u00f6rm\u00fcyoruz. Devlette \u00f6yle g\u00f6rm\u00fcyor. Sonu\u00e7ta bunun kanuni bir altyap\u0131s\u0131n\u0131da haz\u0131rlay\u0131p asl\u0131nda en az bir 10 y\u0131l s\u00fcr\u00fcp devam edecek bir model olsun istiyoruz. Belki eksiklerimiz bu s\u00fcre i\u00e7erisinde giderileblir. Halk\u0131m\u0131z i\u00e7in insanlar\u0131m\u0131z i\u00e7in sekt\u00f6r\u00fcm\u00fcz i\u00e7in de g\u00fczel bir \u00e7al\u0131\u015fma ortaya koymu\u015f olduk. Bu bir kampanya de\u011fil model olmal\u0131.<\/p>\n

Konut sahibi olmayan insanlar\u0131m\u0131z\u0131 konut edindirmeye y\u00f6nelik<\/h2>\n

Bu vatanda\u015flar\u0131m\u0131zdan konut sahibi olmayan insanlar\u0131m\u0131z\u0131 konut edindirmeye y\u00f6nelik bir amac\u0131 vard\u0131r. Bu \u00e7er\u00e7evede ilk \u00fc\u00e7 y\u0131l taksitlerini \u00f6deyebilir hale getirmek i\u00e7in \u00e7ok u\u011fra\u015ft\u0131k Bu anlamda sekt\u00f6rel olarak biz do\u011frudan kamuya elimizi ta\u015f\u0131n alt\u0131na koyabilece\u011fimizi bu konuda bizimde bir destek verebilece\u011fimizivaadettik ve y\u00fczde 5 lik konut kredi bedeli kadar\u0131 kayna\u011f\u0131 do\u011frudan vermeyi teklif ettik. Sonras\u0131nda hazinemiz di\u00fcer iki y\u0131l\u0131 ve genel 3 y\u0131l\u0131n maliyetini \u00fczerine alm\u0131\u015f oldu. Kredinin genel oran\u0131n\u0131n y\u00fczde 0.69, 0.70 gibi \u00e7ok cazip \u00e7ok \u00f6nemli imkanlar olmas\u0131 b\u00fcy\u00fck s\u00fcbvansiyon. Asl\u0131nda hazinemi devletimizde elini ta\u015f\u0131n alt\u0131na koymu\u015f oldu. Sonu\u00e7ta konut olmayan insanlar\u0131m\u0131za bir \u00fcmit heyecan imkan vermi\u015f olduk. 15 sene vadeya \u00e7\u0131karm\u0131\u015f olduk. Bununla beraberde konut \u00fcretimi \u00e7ok d\u00fc\u015fm\u00fc\u015ft\u00fc, konut \u00fcretimi azald\u0131k\u00e7a da konut fiyatlar\u0131 daha da yukar\u0131 do\u011fru artan bir k\u0131s\u0131rd\u00f6ng\u00fcye girmi\u015fti a\u00e7\u0131k\u00e7as\u0131. Bununla beraber de \u00fcreticiyide \u00fcretimi de konut sahibi olmayan insanlara konut \u00fcretmeye zorlayacak. Mesela bizi zorlad\u0131. Mevcut projelerimizi bu paket i\u00e7ine s\u0131\u011fd\u0131rmaya \u00e7al\u0131\u015ft\u0131k. Devlet insanlar\u0131m\u0131z ev alabilsin diye rakamlar\u0131 a\u015f\u015fa\u011f\u0131da tutuyor \u00f6zellikle. Makul g\u00f6r\u00fclecek rakamlar oldu. Bzilerde hemen aksiyon almaya ba\u015flad\u0131k kendi ad\u0131m\u0131za. Hem yeni \u00fcretim anlam\u0131nda hem fiyatlama anlam\u0131nda. Bu \u00e7er\u00e7evede toplum i\u00e7in \u00e7ok faydal\u0131 \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nemler i\u00e7inyani her y\u0131l 100 bin konutu bu \u015fekilde \u00fcretip insanlar\u0131m\u0131z evi olmayan insanlara verirsek en a\u015f\u015fa\u011f\u0131 y\u00fczde 20 b\u00fcy\u00fctm\u00fc\u015f oluruz. <\/p>\n

Bu kampanyaya b\u00fcy\u00fck bir destek yapmak istedik<\/h2>\n

Sonu\u00e7ta toplumumuza heyecan veren  \u00fcmit veren g\u00fczel bir \u00e7al\u0131\u015fma olmu\u015f oldu hay\u0131rl\u0131 u\u011furlu olsun.Bizde Su Yap\u0131 olarak hem i\u00e7inde bulund\u011fumuz hem destek verdi\u011fimiz hem de \u00e7\u0131kmas\u0131 i\u00e7inde \u00e7ok b\u00fcy\u00fck gayret sarfetti\u011fimiz bu kampanyaya b\u00fcy\u00fck bir destek yapmak istedik.<\/p>\n

Antalya’da \u00e7ok b\u00fcy\u00fck bir kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm projesi yap\u0131yoruz \u00e7ok ta ba\u015far\u0131l\u0131 gidiyor, pandemiye ra\u011fmen ya\u015fanm\u0131\u015f olan maliyet art\u0131\u015flar\u0131a re\u011fmen de ciddi anlamda da teslimlerde yapt\u0131k projemizinde sonuna yakla\u015ft\u0131k. \u015eu anda 4000’e yak\u0131n konut teslim etmi\u015f vaziyetteyiz ve 10 bin \u00fczerinde insanda orda hali haz\u0131rda ya\u015f\u0131yor vaziyette bir \u015fehir dokusu ortaya \u00e7\u0131kt\u0131 yava yava\u015f. Bu yaz da haziran sonuna da b\u00fct\u00fcn hak sahibi konutlar\u0131n\u0131 teslim edece\u011fiz in\u015faallah. Elimizde \u00e7ok geni\u015f imkanlar var orda. Bu kampanyan\u0131n i\u00e7erisine insanlar\u0131m\u0131z\u0131 s\u0131\u011fd\u0131racak yen\u015f \u00fcretimlerde hemen tasarlamaya ba\u015flad\u0131k. \u015eimdilik daha \u00f6nce haz\u0131rlad\u0131\u011f\u0131m\u0131z Antalya Suitse diye bir projemiz var onu sunmu\u015f olaca\u011f\u0131z. 1 milyon 600 bin TL bedellen ba\u015flayan bir fiyatlara \u00e7ekerek ba\u015flam\u0131\u015f olduk. \u0130leride de farkl\u0131 \u00fcr\u00fcnler de geli\u015ftirece\u011fiz in\u015faallah. <\/p>\n

\u0130stanbul’da da 2 \u00fcr\u00fcn\u00fcm\u00fcz olacak in\u015faallah. \u00dcmraniye’de Cevher isimli bir projemizi arz ediyoruz, ilk defa arz etmi\u015f olaca\u011f\u0131z. Bu kampanya ile birle\u015ftirerek arz ediyoruz. Ayr\u0131ca Exen \u0130stanbul projemiz tam kar\u015f\u0131n\u0131nda Exen Konaklar\u0131 projemiz var. Ayn\u0131 anda 3 projeyi asl\u0131nda sat\u0131\u015fa sunmu\u015f oluyoruz. Ayn\u0131 zamanda mevcut projelerimizde bu kampanya kapsam\u0131bda devam ediyor. \u0130stanbul’da 5 6 tane projemizi de i\u00e7ine koyduk. <\/p>\n

Sur Yap\u0131 olarak \u00e7ok ciddi bir potf\u00f6yle halk\u0131m\u0131z\u0131n hizmetine sunmu\u015f oluyoruz. Bu kampanya bizi de te\u015fvik etmi\u015f oldu. \u0130n\u015faalah hay\u0131rl\u0131 olur hay\u0131rlar getirir. <\/p>\n

Ve ‘Yar\u0131n olmaz \u015fimdi’<\/strong> diyerek kampanyam\u0131z\u0131 ba\u015flat\u0131yoruz.’  <\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sur Yap\u0131 Y\u00f6netim Kururlu Ba\u015fkan\u0131 Altan Elmas, orta gelirliler i\u00e7in geli\u015ftirilen yeni kampanyada ba\u015flatt\u0131klar\u0131 ‘Yar\u0131n Olmaz \u015eimdi’ paketi hakk\u0131nda detaylar\u0131 a\u00e7\u0131klad\u0131. Say\u0131n Elmas \u015fu \u015fekilde konu\u015ftu: ‘D\u00fcnyada geli\u015fen bu ekonomi bir \u015fey ihra\u00e7 etmi\u015f oldu onun ad\u0131 enflasyon a\u00e7\u0131k\u00e7as\u0131, \u00e7\u00fcnk\u00fc d\u00fcnyada her\u015feyin fiyat\u0131 dolarla belirleniyor. B\u00fct\u00fcn emtiyan\u0131n fiyat\u0131 dolarla belirleniyor, navlunun fiyat\u0131 dolarla belirleniyor, hizmet dolarla, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41799,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[221,1,5388],"tags":[4628,16829,16828,813,16827],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41796"}],"collection":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=41796"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41796\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41800,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/41796\/revisions\/41800"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/41799"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=41796"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=41796"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=41796"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}