{"id":39935,"date":"2022-07-25T17:19:37","date_gmt":"2022-07-25T14:19:37","guid":{"rendered":"https:\/\/emlaktuel.com\/?p=39935"},"modified":"2022-07-25T17:19:37","modified_gmt":"2022-07-25T14:19:37","slug":"yukselen-kiralar-anadoluya-gocu-baslatacak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/emlaktuel.com\/?p=39935","title":{"rendered":"Y\u00fckselen kiralar Anadolu’ya g\u00f6\u00e7\u00fc ba\u015flatacak"},"content":{"rendered":"

\u00dclkemizde ge\u00e7ti\u011fimi son aylarda h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde y\u00fckselerek 2022 haziran ay\u0131nda y\u00fczde 78,62 ile son 24 senenin rekorunu k\u0131ran enflasyon, b\u00fcy\u00fck \u015fehirlerimizde ve de turizm b\u00f6lgelerinde y\u00fcksek taleplere ba\u011fl\u0131 olarak daha fazla hissedilmektedir. Bu da bu b\u00f6lgelerde hayat\u0131n daha pahal\u0131la\u015fmas\u0131na sebep oluyor. Fiyat y\u00fckseli\u015flerinin en fazla hissedildi\u011fi alanlardan birisi de konutlar\u0131n kiralar\u0131 oluyor.  <\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

En son 2022 temmuz ay\u0131nda yap\u0131lan asgari \u00fccret zamm\u0131na kar\u015f\u0131n, fahi\u015f oranlarda y\u00fckselen konut kiralar\u0131, megakent \u0130stanbul gibi b\u00fcy\u00fck\u015fehirler ve Antalya gibi k\u0131y\u0131 b\u00f6lgelerde ya\u015fam\u0131n daha da zorla\u015fmas\u0131na neden oluyor. Bu geli\u015fmelerin T\u00fcrkiye’de en y\u00fcksek kira bedeline sahip olan Mu\u011fla, Antalya ve \u0130stanbul gibi  \u015fehirlerden, do\u011fu \u015fehirlerine kira nedenle g\u00f6\u00e7e neden oldu\u011fu ifade ediliyor. Gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcne y\u00f6nelik analiz hizmeti sunan endeksacom’un verileri kapsam\u0131nda, haziran ay\u0131 itibariyle ortalama kiralar son bir y\u0131lda Mu\u011fla\u2019da y\u00fczde 73 artt\u0131 ve 14 bin 937 T\u00fcrk Liras\u0131’na,  Antalya\u2019da y\u00fczde 310 artarak 10 bin 397 TL\u2019ye ve \u0130stanbul\u2019da y\u00fczde 168 artarak 8 bin 107 T\u00fcrk Liras\u0131’na ula\u015ft\u0131. Kira y\u00fckseli\u015fleri, bir d\u00f6nem en cazip b\u00f6lgeler aras\u0131nda yer alan bu b\u00fcy\u00fck kentlerin memur ve d\u00fc\u015f\u00fck gelirler i\u00e7in adeta mahrumiyet b\u00f6lgesine d\u00f6n\u00fc\u015fmesine sebep oldu. Bu durum tersine g\u00f6\u00e7\u00fcn h\u0131zlanmas\u0131na neden olurken, ayn\u0131 zamanda \u00e7al\u0131\u015fmak i\u00e7in b\u00fcy\u00fck\u015fehirlere gelmek isteyenlerin de durmas\u0131n\u0131 sa\u011flad\u0131. <\/p>\n

D\u00fcnya’dan Leyla \u0130lhan’\u0131n haberine g\u00f6re; Sa\u011fl\u0131k sekt\u00f6r\u00fcnde faaliyet g\u00f6steren baz\u0131 oyuncular\u0131n lojman yap\u0131m\u0131 i\u00e7in harekete ge\u00e7ti\u011fi ortaya \u00e7\u0131karken, pek \u00e7ok sekt\u00f6r temsilcisi, g\u00f6\u00e7\u00fcn ya\u015fand\u0131\u011f\u0131 bu kentlere yeniden cazibe kazand\u0131rmak i\u00e7in lojman yap\u0131m\u0131, kira deste\u011fi, kooperatif modeliyle kiral\u0131k ev yap\u0131m\u0131 veya \u00f6\u011frenci yurdu gibi yeti\u015fkinlerin kalabilece\u011fi yurtlar\u0131n yap\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fine dikkat \u00e7ekti. <\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Kamuda daha fazla bekar \u00e7al\u0131\u015fan\u0131n istihdam edilecek <\/h2>\n

\u0130stanbul Gayrimenkul De\u011ferleme Kurucu ve Y\u00f6netici Ortaklar\u0131ndan Ahmet B\u00fcy\u00fckduman, kamu \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131 i\u00e7in y\u00fcksek kiralar\u0131n odlu\u011fu yerlerin art\u0131k mahrumiyet b\u00f6lgesine d\u00f6nece\u011fine, bu sebeple bu b\u00f6lgelerde kamuda daha fazla bekar \u00e7al\u0131\u015fan\u0131n istihdam edilece\u011fine vurgu yapt\u0131. <\/p>\n

Onlar\u0131n da iki-\u00fc\u00e7 ki\u015fi bir araya gelerek ev tutmay\u0131 tercih edece\u011fini aktaran Ahmet B\u00fcy\u00fckduman ya da yeti\u015fkin yurdu gibi yurt veya otellerde kalmaya y\u00f6neleceklerini dile getirdi. S\u00fcrecin devam etmesi halinde kamunun okullara \u00f6\u011fretmen bulmas\u0131n\u0131n zorla\u015faca\u011f\u0131na dikkat \u00e7eken B\u00fcy\u00fckduman, \u201cABD\u2019de belediyeler \u00f6\u011fretmen \u00e7ekmek i\u00e7in lojmanlar yap\u0131yor. Kiralar\u0131n 2 bin ila 3 bin dolar oldu\u011fu yerlerde iyi \u00f6\u011fretmenleri \u00e7ekmek i\u00e7in 500 dolarl\u0131k kira yard\u0131m\u0131 veriyorlar\u201d a\u00e7\u0131klamas\u0131nda bulundu ve eskiden yoksun b\u00f6lgelerde kamunun \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131 i\u00e7in lojman yaparken, g\u00fcn\u00fcm\u00fczde ise Mu\u011fla, Antalya gibi kiralar\u0131n \u00e7ok y\u00fcksek oldu\u011fu b\u00f6lgelerde Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n fiyat endeksi baz al\u0131narak b\u00f6lgesel bazl\u0131 kira deste\u011finde bulunabilece\u011fine ya da lojman yap\u0131m\u0131n\u0131n g\u00fcndeme getirilmesinin gerekli oldu\u011funa vurgu yapt\u0131. <\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Emekl\u015fker sahillerden i\u00e7 b\u00f6lgelere g\u00f6\u00e7 edebilir<\/h2>\n

Bodrum, Marmaris ve Mu\u011fla gibi b\u00f6lgelerin ayn\u0131 zamanda birer emeklilik alanlar\u0131 oldu\u011funun alt\u0131n\u0131 \u00e7izerek, “Bu ki\u015filerin sahildeki mevcut evlerini kiraya verip, memleketlerine gitme ihtimali olabilir” dedi ve eskiden b\u00fcy\u00fck\u015fehirlerden sahillere emekli g\u00f6\u00e7\u00fc oldu\u011funu, \u015fimdi ise sahillerden i\u00e7 b\u00f6lgelere emekli g\u00f6\u00e7\u00fc olabilece\u011fine dikkat \u00e7ekti. <\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\u0130stanbul’da 7-8 bin liradan a\u015f\u015fa\u011f\u0131 ev yok<\/h2>\n

\u0130stanbul Emlak Komisyoncular\u0131 Odas\u0131 Ba\u015fkan\u0131 Nizamettin A\u015fa da, a\u015f\u0131r\u0131 derecede  y\u00fckselen ev kiralar\u0131 sebebiyle megakent \u0130stanbul gibi b\u00f6lgelerin ba\u015fta memurlar olmak \u00fczere bir s\u00fcrg\u00fcn b\u00f6lgesi haline geldi\u011fini ifade etti. \u201cMemur en fazla 10 bin lira maa\u015f al\u0131yor ancak \u0130stanbul\u2019da 7 bin ila 8 bin TL\u2019den a\u015fa\u011f\u0131 kiral\u0131k ev yok. Lojmanlar\u0131n sat\u0131lmas\u0131 da olumsuz etkiledi. O y\u00fczden kimse \u0130stanbul\u2019a gelmek istemiyor. \u0130stanbul\u2019da olan da gitmek i\u00e7in elinden geleni yap\u0131yor\u201d a\u00e7\u0131klamas\u0131nda bulunan Nizamettin A\u015fa, bu sebeple insanlar\u0131n ya bulunduklar\u0131 evi ya da ili de\u011fi\u015ftireceklerin alt\u0131n\u0131 \u00e7izdi ve arz\u0131n y\u00fckseltilmesi gerekti\u011fini aktard\u0131.<\/p>\n

Mars Investment Genel M\u00fcd\u00fcr\u00fc Hakan Bucak da \u201cFiyat art\u0131\u015flar\u0131n\u0131n b\u00f6yle devam etmesi, insanlar\u0131n i\u015f bularak daha uygun fiyatl\u0131 i\u00e7 b\u00f6lgelere g\u00f6\u00e7 etmesine neden olacak\u201d a\u00e7\u0131klamas\u0131nda bulunarak, kamu ve \u00f6zel sekt\u00f6r \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131n\u0131n di\u011fer \u015fehirlere ta\u015f\u0131nmas\u0131yla ilgili bir hareketlilik ba\u015flad\u0131\u011f\u0131na vurgu yapt\u0131. “Bir de \u00fcniversite mezunu olup \u0130stanbul\u2019dan i\u015f teklifi alan gen\u00e7ler de kiralar nedeniyle \u015fu anda anne ve babalar\u0131n\u0131n evinden \u00e7\u0131kam\u0131yor” diyen Bucak, yabanc\u0131lara ikametgah s\u0131n\u0131rlamas\u0131 gelmesiyle, bu evlerin yeniden kiral\u0131k \u015feklinde piyasaya s\u00fcr\u00fclmek zorunda kalaca\u011f\u0131n\u0131, bu evlerin piyasaya s\u00fcr\u00fclmesiyle fiyatlarda bir d\u00fc\u015f\u00fc\u015f ya\u015fanabilece\u011fini aktard\u0131. <\/p>\n

Y\u00fckselen kira fiyatlar\u0131 sebebiyle eskiden \u0130stanbul\u2019a veya yazl\u0131k b\u00f6lgelere gitmek isteyenlerin art\u0131k buralar\u0131 tercih etmedi\u011fini s\u00f6yleyen Realtyplus Franchising Kurucu Orta\u011f\u0131 \u00d6zhan Carda, kooperatiflerin yeniden canland\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fine dikkat \u00e7ekerek, “Bu kooperatifler kamunun hazine arazilerini sadece d\u00fc\u015f\u00fck fiyata kiraya verilecek \u015fekilde konut \u00fcretecek” diye konu\u015ftu. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00dclkemizde ge\u00e7ti\u011fimi son aylarda h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde y\u00fckselerek 2022 haziran ay\u0131nda y\u00fczde 78,62 ile son 24 senenin rekorunu k\u0131ran enflasyon, b\u00fcy\u00fck \u015fehirlerimizde ve de turizm b\u00f6lgelerinde y\u00fcksek taleplere ba\u011fl\u0131 olarak daha fazla hissedilmektedir. Bu da bu b\u00f6lgelerde hayat\u0131n daha pahal\u0131la\u015fmas\u0131na sebep oluyor. Fiyat y\u00fckseli\u015flerinin en fazla hissedildi\u011fi alanlardan birisi de konutlar\u0131n kiralar\u0131 oluyor.   En […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29513,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[97,5388],"tags":[16377,16373,16375,16374,14635,16376],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/39935"}],"collection":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=39935"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/39935\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39937,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/39935\/revisions\/39937"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/29513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=39935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=39935"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=39935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}