![\"\"](\"https:\/\/emlaktuel.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/dap-yapi-ziya-yilmaz.jpg\")
<\/h2>\nGayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcne talepler sadece T\u00fcrkiye\u2019de olmuyor, b\u00fct\u00fcn d\u00fcnyada \u00e7ok ciddi bir y\u00fckseli\u015f g\u00f6stermeye devam ediyor. K\u00fcresel alanda ya\u015fanan bu talep art\u0131\u015f\u0131n\u0131 yorumlayan DAP Holding Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Ziya Y\u0131lmaz, \u201cK\u00fcreselde Konut Fiyat\u0131 Endeksi’nin \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc \u00e7eyrekte, d\u00fcnyada konut fiyat\u0131 en \u00e7ok artan \u00fclke, y\u00fczde 35,5\u2019lik y\u011fzdeyle T\u00fcrkiye oldu. Bu veri bize \u015funu g\u00f6stermektedir; T\u00fcketici, konut yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131n enflasyona kar\u015f\u0131 en g\u00fcvenli liman oldu\u011funun fark\u0131ndad\u0131r. T\u00fcketici \u00e7\u0131kan bu f\u0131rsatlar\u0131 ka\u00e7\u0131rmak istemiyor. Faizlerde ya\u015fanan d\u00fc\u015f\u00fc\u015fler ve ihtiyaca cevap verecek nitelikte konutlar\u0131n \u00fcretilmesi de bu art\u0131\u015f ivmesini destekliyor.\u201d de\u015feklinde konu\u015ftu.<\/p>\n
<\/h2>\nDAP Holding Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Ziya Y\u0131lmaz<\/strong><\/p>\n Konut yat\u0131r\u0131m\u0131n\u0131n enflasyona kar\u015f\u0131 en g\u00fcvenli liman oldu\u011funu somut rakamlarla da \u00f6rnekleyen Ziya Y\u0131lmaz, \u015f\u00f6yle devam etti: \u201c\u0130n\u015faat maliyetleri ve emtia fiyatlar\u0131, dolardan \u00e7ok daha h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde y\u00fckseli\u015f g\u00f6sterdi. Bu a\u00e7\u0131dan, dolara yat\u0131r\u0131m yapanlar i\u00e7in bile emtiaya oranla ciddi kay\u0131plar s\u00f6z konusu. Gayrimenkulun getirisi ise, hem emtia hem de dolardan \u00e7ok daha fazla bir prime imza att\u0131. Pandeminin ba\u015flad\u0131\u011f\u0131 d\u00f6nemde \u00c7ekmek\u00f6y\u2019de hayata ge\u00e7irdi\u011fimiz Ormank\u00f6y projesi, 10 bin TL metrekare fiyatla sat\u0131\u015fa ba\u015flam\u0131\u015ft\u0131. Aradan ge\u00e7en 1.5 senede y\u00fczde 350 civar\u0131nda art\u0131\u015fla metrekaresi 35 binlik fiyatlara y\u00fckseldi bile. Yine devam eden bir ba\u015fka projemiz olan Ni\u015fanta\u015f\u0131 Koru\u2019da ilk alanlar\u0131n, proje bitti\u011finde yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131 yine \u00fc\u00e7e katlam\u0131\u015f olmas\u0131n\u0131 bekliyoruz. Yine Levent\u2019teki projemizde de buna benzer bir tablo olu\u015faca\u011f\u0131n\u0131 tahmin ediyoruz. \u00d6zetle, k\u0131sa vadede konut, arz talep dengesine g\u00f6re dura\u011fan bir d\u00f6nem ya\u015fayabilir. Ama orta ve uzun vadede, maliyet art\u0131\u015f\u0131, arz\u0131n d\u00fc\u015fmesi gibi etkenlerle dolar\u0131n \u00e7ok \u00fczerinde bir art\u0131\u015f ya\u015fayabilir. Dolay\u0131s\u0131yla, d\u00f6vizde d\u00f6nemsel y\u00fckseli\u015fler her zaman olur. Fakat 10-20 y\u0131ll\u0131k vadede konutun kazand\u0131rd\u0131\u011f\u0131n\u0131 hi\u00e7bir yat\u0131r\u0131m arac\u0131 kazand\u0131ramaz.\u201d<\/p>\n T\u00dc\u0130K taraf\u0131ndan a\u00e7\u0131klanan son konut sat\u0131\u015f rakamlar\u0131n\u0131 da yorumlayan Ziya Y\u0131lmaz, \u201c2021\u2019in 11 ayl\u0131k d\u00f6neminde toplam 1.3 milyon adetlik konut sat\u0131\u015f rakam\u0131na ula\u015f\u0131ld\u0131. Kas\u0131m ay\u0131 itibar\u0131yla g\u00f6r\u00fclen h\u0131zl\u0131 art\u0131\u015f\u0131 \u015f\u00f6yle okumak laz\u0131m; konut sekt\u00f6r\u00fcnde \u2018f\u0131rsat fiyat\u2019 diyebilece\u011fimiz bir d\u00f6nem ya\u015fan\u0131yor. Pandemi g\u00fcnlerinde nitelikli konut arz\u0131nda yava\u015flama olmas\u0131na ra\u011fmen, konut talebi artarak devam ediyor. K\u00fcresel emtia fiyatlar\u0131ndaki y\u00fckseli\u015fle birlikte, i\u00e7 pazarda \u0130n\u015faat maliyetleri ortalamaya bakacak olursak y\u00fczde 100\u2019\u00fcn \u00fczerinde artm\u0131\u015f durumda. Baz\u0131 kalemlerde bu art\u0131\u015f 18 ayl\u0131k d\u00f6nemde y\u00fczde 400\u2019e yakla\u015f\u0131yor. Maliyetlerdeki bu art\u0131\u015f nedeniyle bug\u00fcn konut alan, gelecek aya k\u0131yasla \u00e7ok daha uygun fiyatla konuta eri\u015fmi\u015f oluyor\u201d ifadelerini kulland\u0131.<\/p>\n \u00d6te yandan pandemi s\u00fcrecinin de\u011fi\u015ftirdi\u011fi ya\u015fam al\u0131\u015fkanl\u0131klar\u0131 hayat\u0131m\u0131z\u0131 etkilemeye devam ediyor. Uzun s\u00fcredir etkisini hissetti\u011fimiz KOVID s\u00fcreci, konut sekt\u00f6r\u00fcn\u00fc ba\u015ftan sona de\u011fi\u015ftirdi. Bu de\u011fi\u015fim t\u00fcm d\u00fcnyada \u00f6zellikle ye\u015fil alanlara eri\u015fimi bulunan; teknoloji ile harmanlanm\u0131\u015f, trafikten uzak, \u015fehir merkezinde ve site i\u00e7inde country tarz\u0131 konutlara talep patlam\u0131\u015f durumda.<\/p>\n \u201cT\u00fcrkiye\u2019de belirli aral\u0131klarla \u2018balon\u2019 tart\u0131\u015fmalar\u0131na \u015fahit oluyoruz\u201d diyen Ziya Y\u0131lmaz, \u201cBirileri de istemeyerek de olsa bu k\u00f6t\u00fc niyetli tart\u0131\u015fmalar\u0131n pe\u015finden ko\u015fuyor. Bug\u00fcn gelinen noktada ise olan, ev almak isteyip de bu tart\u0131\u015fmalardan etkilenen vatanda\u015fa oldu. Bu kesim, vatanda\u015f\u0131n ev sahibi olmas\u0131 resmen engelledi. Ge\u00e7en y\u0131l da s\u00f6yledim, \u00f6nceki y\u0131llarda da s\u00fcrekli alt\u0131n\u0131 \u00e7izdim: Konut almak i\u00e7in en do\u011fru zaman i\u00e7inde bulundu\u011fumuz zaman\u2026\u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n Daha pandemi \u00f6ncesinde bu de\u011fi\u015fimi g\u00f6rerek t\u00fcm planlamalar\u0131n\u0131 buna g\u00f6re \u015fekillendirdiklerini s\u00f6yleyen DAP Holding Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Ziya Y\u0131lmaz, \u201cPandemi d\u00f6neminde insanlar\u0131n hem ye\u015fil alana yak\u0131n, hem de \u015fehrin i\u00e7inde ya\u015fama iste\u011fi artt\u0131. Bunu tercih ederken de sanata, k\u00fclt\u00fcre, al\u0131\u015fveri\u015fe yak\u0131n yerlerde bulunmak istiyor. T\u00fcm bunlara ek olarak i\u015f, sa\u011fl\u0131k ve e\u011fitim merkezlerine ve g\u00fcnl\u00fck ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131layabilecek lokasyonlarda ya\u015famay\u0131 tercih ediyor. Bu a\u00e7\u0131dan, DAP olarak genelde t\u00fcm pandemi s\u00fcreci, \u00f6zelde ise 2021 y\u0131l\u0131 bizler i\u00e7in \u00e7ok hareketli ge\u00e7ti. De\u011fi\u015fen m\u00fc\u015fteri beklentilerini iyi analiz etti\u011fimiz, yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z \u00f6n \u00e7al\u0131\u015fmalar sonunda, elde etti\u011fimiz bilgiyi sekt\u00f6r\u00fcm\u00fczle payla\u015ft\u0131\u011f\u0131m\u0131z, sekt\u00f6re hareket ve canl\u0131l\u0131k getirerek s\u00fcreci domine etti\u011fimiz bir d\u00f6nem ya\u015fad\u0131k. Bu s\u00fcre\u00e7te konut almak ya da evini de\u011fi\u015ftirmek isteyenler az katl\u0131, m\u00fcmk\u00fcnse bah\u00e7eli, geni\u015f balkonlu \u2018sa\u011fl\u0131kl\u0131 evler\u2019e ciddi bir talep olu\u015fturdu. T\u00fcm bu talepler konut sat\u0131\u015f adetlerinde yeni bir rekor k\u0131r\u0131lmas\u0131na yol a\u00e7t\u0131. DAP \u00f6zelinde konu\u015facak olursak; gerek \u00c7ekmek\u00f6y\u2019deki Ormank\u00f6y projesi, gerekse Ni\u015fanta\u015f\u0131 projelerimiz, \u00fcst \u00fcste iki y\u0131l has\u0131lat \u015fampiyonu oldu\u201d ifadelerini kulland\u0131.<\/p>\n DAP markas\u0131n\u0131n yeni yat\u0131r\u0131m\u0131 olan, Emlak Konut GYO g\u00fcvencesi ve DAP Yap\u0131 vizyonuyla hayata ge\u00e7irilecek olan Levent\u2019teki yeni projeleriyle ilgili de konu\u015fan Ziya Y\u0131lmaz, \u201c\u0130stanbul\u2019un finans ve i\u015f merkezi olan Levent\u2019te yer alan yeni projemizde \u00f6n talepleri almaya ba\u015flad\u0131k. Levent\u2019teki projemiz, \u015fehrin merkezinde, ye\u015fil alana eri\u015fimi bulunan, i\u015f, sanat, k\u00fclt\u00fcr, e\u011fitim ve sa\u011fl\u0131k merkezlerinin tam ortas\u0131nda country tarz\u0131 bir ya\u015fam imkan\u0131 sunuyor. Ayn\u0131 zamanda Levent b\u00f6lgesinin en b\u00fcy\u00fck projesi olacak olan bu yeni projemizin, hem Levent\u2019in hem de \u0130stanbul\u2019un yeni y\u00fcz\u00fc olacak nitelikte olaca\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6n\u00fcl rahatl\u0131\u011f\u0131yla s\u00f6yleyebilirim\u2026\u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n 2021 y\u0131l\u0131n\u0131n, t\u00fcm d\u00fcnya a\u00e7\u0131s\u0131ndan ola\u011fan\u00fcst\u00fc geli\u015fmelerle dolu bir y\u0131l oldu\u011funa dikkat \u00e7eken Ziya Y\u0131lmaz\u2019a g\u00f6re, k\u00fcresel \u00e7apta ya\u015fanan zorluklara ra\u011fmen, \u00fclkemizin \u00f6zellikle b\u00fcy\u00fcme ve ihracat noktas\u0131nda g\u00f6sterdi\u011fi performans, ekonomik temellerin ne kadar g\u00fc\u00e7l\u00fc oldu\u011funu bir g\u00f6stergesi olarak yorumlanabilir. 2021\u2019in DAP Yap\u0131 \u00f6zelinde ise ba\u015far\u0131l\u0131 bir y\u0131l oldu\u011funu s\u00f6yleyen Ziya Y\u0131lmaz, \u201c2020\u2019de yat\u0131r\u0131m\u0131na ba\u015flad\u0131\u011f\u0131m\u0131z \u0130stanbul\u2019daki Ormank\u00f6y projemizin hemen ard\u0131ndan 2021\u2019de de Ni\u015fanta\u015f\u0131 Koru projesini hayata ge\u00e7irdik. Rekor denebilecek bir h\u0131zl\u0131 ilerledi\u011fimiz Ormank\u00f6y projesinde bu y\u0131l\u0131n ilk yar\u0131s\u0131nda teslimlere ba\u015flayaca\u011f\u0131z. Yine \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nemde \u0130stanbul\u2019un finans ve i\u015f merkezi olan Levent\u2019te yer alan yeni projemiz i\u00e7in son haz\u0131rl\u0131klar\u0131m\u0131z\u0131 yap\u0131yoruz\u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n DAP olarak i\u015f bitirme becerileri, erken teslim gelene\u011fi ve d\u00f6nemin ko\u015fullar\u0131na uygun stratejik projeleriyle sekt\u00f6re y\u00f6n verdiklerinin alt\u0131n\u0131 \u00e7izen Ziya Y\u0131lmaz, \u201cSadece ge\u00e7en y\u0131l 1.000 konutun teslimini ger\u00e7ekle\u015ftirdik. Bu y\u0131l da yine 1.000 konutun teslimini ger\u00e7ekle\u015ftirece\u011fiz.\u201d de\u011ferlendirmesinde bulundu.<\/p>\n \u00dclke ekonomisine ve kent esteti\u011fine katk\u0131 vizyonuyla, yeni yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in sab\u0131rs\u0131zland\u0131klar\u0131n\u0131 s\u00f6yleyen Ziya Y\u0131lmaz, \u201cDAP, sa\u011flam finansal temellere dayanan ve istikrarl\u0131 b\u00fcy\u00fcyen bir firma. G\u00fc\u00e7l\u00fc bir \u00f6zsermaye yap\u0131m\u0131z var. Yat\u0131r\u0131m i\u00e7in se\u00e7ti\u011fimiz araziler, \u00fcretti\u011fimiz nitelikli konutlar sayesinde aya\u011f\u0131m\u0131z\u0131 yere sa\u011flam basarak ilerliyoruz. Proje geli\u015ftirdi\u011fimiz b\u00f6lgelerde bilimsel \u00e7al\u0131\u015farak verileri i\u015fliyor, arz-talep dengesini iyi analiz ediyor, piyasan\u0131n hareketli oldu\u011fu d\u00f6nemlerde de s\u0131k\u0131\u015f\u0131k oldu\u011fu d\u00f6nemlerde de bu disiplinle yat\u0131r\u0131mlar\u0131m\u0131z\u0131 \u015fekillendiriyoruz. Pandemiyle birlikte y\u00fczbinlerce insana dokunduk. \u0130nsanlar, al\u00e7ak katl\u0131, ye\u015fili i\u00e7inde bar\u0131nd\u0131ran, \u015fehrin merkezinde projeler istiyor. Biz de proje ekiplerimizi bu alanlara y\u00f6neltiyor, m\u00fc\u015fterinin ihtiyac\u0131na g\u00f6re konut geli\u015ftiriyoruz. Hat\u0131rlayaca\u011f\u0131n\u0131z \u00fczere \u0130zmir\u2019de Mavi\u015fehir ve \u00c7e\u015fme\u2019de \u00fc\u00e7 b\u00fcy\u00fck araziyi portf\u00f6y\u00fcm\u00fcze eklemi\u015ftik. \u0130stanbul\u2019da ise Beykoz ve Pendik\u2019te de arsa stokumuz bulunuyor. T\u00fcm bunlara Levent\u2019te, b\u00f6lgenin en b\u00fcy\u00fck projesi olacak yeni yat\u0131r\u0131m\u0131m\u0131z\u0131 da ekledi\u011fimizde, DAP markas\u0131 olarak kendimize 5 y\u0131lda 35 milyar TL’lik yat\u0131r\u0131m hedefi koyduk.\u201d dedi.<\/p>\n Te\u015fvikiye Mah. B\u00fcy\u00fck \u00c7iftlik Sok. No:8 \u015ei\u015fli \/ \u0130stanbul<\/p>\nYat\u0131r\u0131mda hi\u00e7bir yat\u0131r\u0131m konutla yar\u0131\u015famaz\u00a0<\/strong><\/h2>\n
Konutta ‘F\u0131rsat fiyat’ zaman\u0131nday\u0131z<\/strong><\/h2>\n
Ev alma i\u00e7in en do\u011fru zaman<\/strong><\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/emlaktuel.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/Dap_Nisantasi.jpg\")
<\/h2>\nDap Yap\u0131 Ni\u015fsanta\u015f\u0131 sa\u011fl\u0131kl\u0131 evler projesi<\/em><\/h4>\n
Sa\u011fl\u0131k evlere \u00e7ok ciddi talep olu\u015ftu<\/strong><\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/emlaktuel.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/DAP_Nisantasi-.jpg\")
<\/h2>\nSa\u011fl\u0131kl\u0131 evlerimiz \u015fimdide Levent’e gelicek<\/strong><\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/emlaktuel.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/DAP_Nisantasi_1-600x500.jpg\")
<\/h2>\nOrmank\u00f6y projemizin teslimlerine ba\u015fl\u0131yoruz<\/strong><\/h2>\n
Hedefimiz 5 y\u0131lda 35 milyar TL’lik yat\u0131r\u0131m\u00a0<\/strong><\/h2>\n
N\u0130\u015eANTA\u015eI KORU PROJES\u0130<\/h4>\n
Telefon:<\/b>\u00a0444 93 27<\/div>\n