{"id":31260,"date":"2020-03-11T10:27:36","date_gmt":"2020-03-11T07:27:36","guid":{"rendered":"https:\/\/emlaktuel.com\/?p=31260"},"modified":"2020-03-11T10:27:36","modified_gmt":"2020-03-11T07:27:36","slug":"konut-kredi-faizi-oranlarinda-dusus-hizlanacak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/emlaktuel.com\/?p=31260","title":{"rendered":"Konut Kredi Faizi Oranlar\u0131nda D\u00fc\u015f\u00fc\u015f H\u0131zlanacak\u00a0"},"content":{"rendered":"

Konut Kredisi Faizlerinde D\u00fc\u015f\u00fc\u015f H\u0131zlanacak<\/p>\n

 <\/p>\n

T\u00fcrkiye Cumhuriyet Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n zorunlu kar\u015f\u0131l\u0131klara ili\u015fkin karar\u0131n\u0131n konut kredisi b\u00fcy\u00fcmesini desteklemesi ve k\u00fcresel faiz indirim trendinin etkisiyle konut kredisi faizlerindeki d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fcn h\u0131zlanmas\u0131 bekleniyor.<\/p>\n

 <\/p>\n

T\u00fcrkiye Cumhuriyet Merkez Bankas\u0131 (TCMB) “Yeni uygulaman\u0131n, kredi arz\u0131n\u0131n t\u00fcketimden ziyade s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir b\u00fcy\u00fcmeyi destekleyecek verimli ve \u00fcretim odakl\u0131 sekt\u00f6rlere y\u00f6nlendirilmesine, cari i\u015flemler dengesinin olumlu etkilenmesine ve finansal istikrar\u0131n desteklenmesine katk\u0131 sa\u011flayaca\u011f\u0131 de\u011ferlendirilmektedir” ifadelerine yer vererek yeni zorunlu kar\u015f\u0131l\u0131klar\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klad\u0131.<\/p>\n

 <\/p>\n

Merkez Bankas\u0131 bireysel kredi reel de\u011fi\u015fiminin zorunlu kar\u015f\u0131l\u0131k form\u00fcl\u00fcnde a\u011f\u0131rl\u0131\u011f\u0131n\u0131 de\u011fi\u015ftirerek bu kredilere y\u00f6nelik cayd\u0131r\u0131c\u0131 bir d\u00fczenlemeye gitti. TCMB’nin cayd\u0131r\u0131c\u0131 d\u00fczenlemeye gitti\u011fi bir di\u011fer alan ise yabanc\u0131 para nakdi kredilerin erken kapat\u0131lmas\u0131 veya vadesinden \u00f6nce yap\u0131land\u0131r\u0131lmas\u0131 amac\u0131yla kullan\u0131lan TL cinsi kredilerinin zorunlu kar\u015f\u0131l\u0131k\u00a0 form\u00fcl\u00fc oldu. Ayr\u0131ca yeni sistem uzun vadeli ticari kredileri ve konut kredilerini te\u015fvik edecek \u015fekilde g\u00fcncellendi.<\/p>\n

 <\/p>\n

Merkez Bankas\u0131\u2019ndan yap\u0131lan a\u00e7\u0131klamada y\u0131ll\u0131k reel kredi b\u00fcy\u00fcme oran\u0131; %15’in \u00fczerinde olan bankalar i\u00e7in; selektif sekt\u00f6rlere kulland\u0131r\u0131lan 2 y\u0131ldan uzun vadeli krediler ile 5 y\u0131l ve daha uzun vadeli konut kredileri reel de\u011fi\u015fimlerinin tamam\u0131 b\u00fcy\u00fcme oran\u0131 form\u00fcl\u00fcn\u00fcn pay k\u0131sm\u0131ndan d\u00fc\u015f\u00fclerek hesaplanan uyarlanm\u0131\u015f reel kredi b\u00fcy\u00fcme oran\u0131n\u0131n %15\u2019in alt\u0131nda olmas\u0131, %15’in alt\u0131nda olan bankalar i\u00e7in; 5 y\u0131l ve daha uzun vadeli konut kredileri d\u0131\u015f\u0131nda kalan bireysel kredi reel de\u011fi\u015fiminin %75’i ve yabanc\u0131 para nakdi kredilerin erken kapat\u0131lmas\u0131 veya vadesinden \u00f6nce yap\u0131land\u0131r\u0131lmas\u0131 amac\u0131yla 9 Mart 2020 tarihinden itibaren kulland\u0131r\u0131lan T\u00fcrk liras\u0131 kredilerin tamam\u0131 b\u00fcy\u00fcme oran\u0131 form\u00fcl\u00fcn\u00fcn pay k\u0131sm\u0131ndan d\u00fc\u015f\u00fclerek hesaplanan uyarlanm\u0131\u015f reel kredi b\u00fcy\u00fcme oran\u0131n\u0131n %5’in \u00fczerinde olmas\u0131, durumunda zorunlu kar\u015f\u0131l\u0131k te\u015fviklerinden yararlan\u0131labilecektir” denildi.<\/p>\n

 <\/p>\n

S\u00f6z konusu karar sonras\u0131nda bankalar\u0131n zorunlu kar\u015f\u0131l\u0131k ve te\u015fviklerden daha iyi yararlanmak i\u00e7in konut kredisi kulland\u0131r\u0131m i\u015ftah\u0131n\u0131 artt\u0131rmas\u0131 ve konut kredisi kullan\u0131m \u015fartlar\u0131n\u0131 kolayla\u015ft\u0131rmas\u0131 tahmin ediliyor.<\/p>\n

 <\/p>\n

Bir di\u011fer \u00f6nemli veri ise k\u00fcresel merkez bankalar\u0131n\u0131n faiz indirim trendi oldu. Amerika Merkez Bankas\u0131 (FED) ge\u00e7en hafta 2008’den bu yana ilk kez ger\u00e7ekle\u015ftirdi\u011fi acil faiz indirimine gitti. D\u00fcn a\u00e7\u0131klanan raporda Goldman Sachs, Fed’in hem Mart hem Nisan toplant\u0131lar\u0131nda 25’er baz puanl\u0131k faiz indirimlerine gidece\u011fini \u00f6ng\u00f6r\u00fcyor. Ayn\u0131 raporda kurumun beklentisi Avrupa Merkez Bankas\u0131’n\u0131n (ECB) politika faizini 10 baz puan d\u00fc\u015f\u00fcrmesini ve parasal gev\u015femeye tekrar ba\u015flamas\u0131n\u0131, \u0130ngiltere Merkez Bankas\u0131’n\u0131n 50 baz puan indirime gitmesini ve Kanada Merkez Bankas\u0131’n\u0131n faizi 75 baz puan daha indirmesi y\u00f6n\u00fcnde.<\/p>\n

 <\/p>\n

En son 2019 Kas\u0131m ay\u0131nda tek haneye d\u00fc\u015ft\u00fckten sonra y\u00fckseli\u015fe ge\u00e7en ve her ay artan enflasyon oranlar\u0131 ve dalgalanan kurun bask\u0131s\u0131 alt\u0131nda kalan TCMB\u2019nin uluslararas\u0131 indirim trendi ile alan bulabilece\u011fi ve Mart ay\u0131nda politika faizlerinde daha ciddi indirimler ger\u00e7ekle\u015ftirebilece\u011fi beklentisi hakim.<\/p>\n

Bankalar\u0131n zorunlu kar\u015f\u0131l\u0131k hamlesi sonras\u0131 konut kredisine y\u00f6nelik artan i\u015ftah\u0131 ve repo faizlerinde ger\u00e7ekle\u015fmesi beklenen indirimle beraber konut kredisi faizlerindeki indirimlerin \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki haftalarda daha da h\u0131zlanmas\u0131 s\u00f6z konusu olabilir.<\/p>\n

 <\/p>\n

KrediPazari.com\u2019un ara\u015ft\u0131rmalar\u0131na g\u00f6re g\u00fcncel olarak en uygun konut kredisi faizi s\u0131f\u0131r konutlar i\u00e7in %0.79, ikinci el konutlar i\u00e7inde %0.87 seviyesinde uygulan\u0131yor.<\/p>\n

 <\/p>\n

Bankalardan 400.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama ger\u00e7ekle\u015ftirildi\u011finde 10 y\u0131l vade i\u00e7in kredinin en d\u00fc\u015f\u00fck ayl\u0131k taksitleri 5.200 TL oluyor. Kredinin toplam geri \u00f6demesi ise 620.000 TL\u2019 ye kar\u015f\u0131l\u0131k geliyor.<\/p>\n

\n
<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Konut Kredisi Faizlerinde D\u00fc\u015f\u00fc\u015f H\u0131zlanacak   T\u00fcrkiye Cumhuriyet Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n zorunlu kar\u015f\u0131l\u0131klara ili\u015fkin karar\u0131n\u0131n konut kredisi b\u00fcy\u00fcmesini desteklemesi ve k\u00fcresel faiz indirim trendinin etkisiyle konut kredisi faizlerindeki d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fcn h\u0131zlanmas\u0131 bekleniyor.   T\u00fcrkiye Cumhuriyet Merkez Bankas\u0131 (TCMB) “Yeni uygulaman\u0131n, kredi arz\u0131n\u0131n t\u00fcketimden ziyade s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir b\u00fcy\u00fcmeyi destekleyecek verimli ve \u00fcretim odakl\u0131 sekt\u00f6rlere y\u00f6nlendirilmesine, cari i\u015flemler dengesinin olumlu […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":27327,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[5388],"tags":[11874],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31260"}],"collection":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=31260"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31260\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31261,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31260\/revisions\/31261"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/27327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=31260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=31260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=31260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}