Bankalar\u0131n konut kredisi faiz oranlar\u0131 d\u00fc\u015fmeye devam ederken piyasalar ve konut kredisi kullanmak isteyen vatanda\u015flar T\u00fcrkiye Cumhuriyet Merkez Bankas\u0131 (TCMB) faizlerini beklemeye ba\u015flad\u0131. Politika faizleri konut kredisi faiz oranlar\u0131n\u0131 nas\u0131l etkiler?<\/p>\n
<\/p>\n
Konut kredisi faiz oranlar\u0131 yakla\u015f\u0131k bir bu\u00e7uk ayd\u0131r d\u00fc\u015f\u00fc\u015f ivmesinde hareket ediyor. Bankalar\u0131n konut kredisi faiz oranlar\u0131 ortalamas\u0131 bu s\u00fcre\u00e7te %0.17 puan gerileyerek %1.96\u2019ya geriledi. Konut kredisi faiz oranlar\u0131nda ya\u015fanan d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fcn devam edip etmeyece\u011fi merakla beklenirken faizleri belirleyici temel unsurlardan biri de bu ay sonunda a\u00e7\u0131klanacak olan TCMB\u2019nin para politikas\u0131 faiz oranlar\u0131 olacak.<\/p>\n
<\/p>\n
Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n politika faizleri en son 10 ay \u00f6nce 2018 Eyl\u00fcl\u2019de g\u00fcncellenerek 625 baz puanl\u0131k art\u0131\u015fla %24 seviyesine gelmi\u015fti. Repo faiz oranlar\u0131ndaki art\u0131\u015f d\u00f6viz kurunun da etkisi ile konut kredisi faiz oranlar\u0131na olduk\u00e7a sert yans\u0131d\u0131. Konut kredisi faiz oranlar\u0131 ortalamas\u0131 2018 Eyl\u00fcl ay\u0131 i\u00e7inde 38 puan artarak %2.68 seviyesine kadar ula\u015ft\u0131.<\/p>\n
<\/p>\n
Merkez Bankas\u0131 Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131na Murat Uysal\u2019\u0131n gelmesi, enflasyonda d\u00fc\u015f\u00fc\u015flerin ya\u015fanmas\u0131 ve ilerleyen aylarda daha sert d\u00fc\u015f\u00fc\u015flerin beklenmesi ile TCMB\u2019nin 10 ayd\u0131r de\u011fi\u015fmeyen faizlerinin bu ay d\u00fc\u015fmesi bekleniyor. Finans kurulu\u015flar\u0131 son geli\u015fmeler \u0131\u015f\u0131\u011f\u0131nda Temmuz Para Politikas\u0131 Kurulu\u2019ndan bekledikleri indirim oranlar\u0131n\u0131 revize ederek artt\u0131rmaya ba\u015flad\u0131.<\/p>\n
<\/p>\n
Bu hafta i\u00e7inde Morgan Stanley ekonomisti Ercan Erg\u00fczel’in e-posta notuna g\u00f6re kurum, bankadan Temmuz toplant\u0131s\u0131 faiz indirimi beklentisini 100 baz puandan 250 puana \u00e7\u0131kard\u0131.<\/p>\n
<\/p>\n
\u0130\u015f Yat\u0131r\u0131m da \u201cCumhurba\u015fkan\u0131 Erdo\u011fan\u2019\u0131n tek haneli faiz vurgusu ve Merkez Bankas\u0131 Ba\u015fkan\u0131 Uysal\u2019\u0131n a\u00e7\u0131klamalar\u0131 sonras\u0131 25 Temmuz PPK toplant\u0131s\u0131 faiz indirim beklentimizi 400 baz puana \u00e7\u0131kard\u0131k.\u201d a\u00e7\u0131klamas\u0131nda bulundu.<\/p>\n
<\/p>\n
Piyasalarda beklenti TCMB\u2019nin haftal\u0131k repo faiz oranlar\u0131n\u0131 y\u0131l sonunda %17 seviyelerine \u00e7ekmesi y\u00f6n\u00fcnde. Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n faiz oranlar\u0131nda indirim uygulamas\u0131 ile bankalar\u0131n likidite masraflar\u0131n\u0131n azalmas\u0131 ve piyasalarda do\u011facak olumlu havadan \u00f6t\u00fcr\u00fc konut kredisi faiz oranlar\u0131nda da daha net indirimlerin ya\u015fanmas\u0131 \u00f6ng\u00f6r\u00fcl\u00fcyor.<\/p>\n
<\/p>\n
Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n faiz indirim ihtimalinin artmas\u0131 ile piyasalarda olumlu hava etkili olmaya ba\u015flad\u0131. Ge\u00e7ti\u011fimiz hafta \u00fclkeye giri\u015fi ba\u015flayan Rus hava savunma sistemleri olu\u015fturdu\u011fu gerginlik ve ABD\u2019nin T\u00fcrkiye’yi F-35 sava\u015f u\u00e7a\u011f\u0131 program\u0131ndan \u00e7\u0131karaca\u011f\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klamas\u0131na ra\u011fmen dolar kuru fed\u2019in ve TCMB\u2019nin faiz indirim beklentileri ile sakin seyrediyor.<\/p>\n
<\/p>\n
KrediPazari.com\u2019un ara\u015ft\u0131rmalar\u0131na g\u00f6re g\u00fcncel olarak en d\u00fc\u015f\u00fck kampanyal\u0131 konut kredisi faiz oran\u0131 %1.49 seviyesinde. Uzmanlar\u0131n g\u00f6r\u00fc\u015flerine g\u00f6re d\u00f6viz kurunda agresif art\u0131\u015flar\u0131n g\u00f6r\u00fclmemesi ve repo faizlerinin gerilemesi durumunda faiz oranlar\u0131ndaki seviyenin kademeli olarak d\u00fc\u015fmeye devam edece\u011fi y\u00f6n\u00fcnde.<\/p>\n
<\/p>\n
Politika faizlerinde ya\u015fanacak indirimin k\u0131sa s\u00fcrede enflasyon oranlar\u0131na da olumlu yans\u0131mas\u0131 bekleniyor. Enflasyon oranlar\u0131ndaki d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fcn h\u0131zlanmas\u0131 ile Enflasyon Endeksli Konut Kredisi \u00fcr\u00fcnlerinin de daha cazip hale gelmesi bekleniyor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Bankalar\u0131n konut kredisi faiz oranlar\u0131 d\u00fc\u015fmeye devam ederken piyasalar ve konut kredisi kullanmak isteyen vatanda\u015flar T\u00fcrkiye Cumhuriyet Merkez Bankas\u0131 (TCMB) faizlerini beklemeye ba\u015flad\u0131. Politika faizleri konut kredisi faiz oranlar\u0131n\u0131 nas\u0131l etkiler? Konut kredisi faiz oranlar\u0131 yakla\u015f\u0131k bir bu\u00e7uk ayd\u0131r d\u00fc\u015f\u00fc\u015f ivmesinde hareket ediyor. Bankalar\u0131n konut kredisi faiz oranlar\u0131 ortalamas\u0131 bu s\u00fcre\u00e7te %0.17 puan gerileyerek […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":27327,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[5388],"tags":[3110,951,2227],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/28837"}],"collection":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=28837"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/28837\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28838,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/28837\/revisions\/28838"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/27327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=28837"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=28837"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=28837"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}