Ula\u015f\u0131labilir fiyatlar ile in\u015fa etti\u011fi bah\u00e7eli ev projeleri ile bilinen Dekar Yap\u0131 ile Yap\u0131 Kredi Bankas\u0131 i\u015fbirli\u011finde 500 milyon liral\u0131k yat\u0131r\u0131m ile \u00c7ekmek\u00f6y \u00d6merli\u2019de geli\u015ftirilen Dekar K\u0131y\u0131bah\u00e7e projesi, 12 haziran 2019 tarihinde\u00a0Dekar Yap\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131\u00a0<\/strong>Salih Kuzu<\/strong>\u00a0ve\u00a0Yap\u0131 Kredi Genel M\u00fcd\u00fcr Yard\u0131mc\u0131s\u0131 Serkan \u00dclgen’in<\/strong>\u00a0ev sahipli\u011finde ger\u00e7ekle\u015ftirilen bas\u0131n toplant\u0131s\u0131yla yat\u0131r\u0131mc\u0131lara tan\u0131t\u0131lmas\u0131n\u0131n ard\u0131ndan 7 bin 700 liradan ba\u015flayan metrekare fiyatlar\u0131 ile lansman sat\u0131\u015flar\u0131na \u00e7\u0131kt\u0131. Projede pe\u015fin al\u0131mlara y\u00fczde 20 indirim olacak. Konut kredisi i\u00e7in Yap\u0131 Kredi Bankas\u0131 ayl\u0131k 0.98 vade fark\u0131 oranlar\u0131yla kredi f\u0131rsat\u0131 sunacak.<\/p>\n 85 bin metrekarelik bir arsada hayata ge\u00e7irilecek proje, br\u00fct alanlar\u0131 141 ile 200 metrekare aras\u0131nda de\u011fi\u015fen 2+1, 3+1 ve 4+1 kat planlar\u0131nda 244 adet bah\u00e7eli dubleks evden meydana geliyor. T\u00fcm evlerin 40 ile 200 metrekare aras\u0131nda de\u011fi\u015fen bah\u00e7eleri bulunuyor. Projede ilk etap teslimlerin Nisan 2020\u2019de, projenin tamam\u0131n\u0131n ise Mart 2021\u2019de teslim edilmesi planlan\u0131yor.<\/p>\n <\/p>\n Dekar Yap\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Salih Kuzu, \u201cYeni projemizde 7 bin 500 metrekare b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fcnde 10 adet organik g\u00f6let bulunuyor. Her evin kendine ait bir bah\u00e7esi ve g\u00f6lete k\u0131y\u0131s\u0131 var. Ayr\u0131ca arazideki 200 adet yeti\u015fmi\u015f a\u011fac\u0131 koruyarak projemizi geli\u015ftirdik. Yap\u0131 Kredi ile yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z i\u015fbirli\u011fi sonucunda T\u00fcrkiye\u2019de ilk defa uygulad\u0131\u011f\u0131m\u0131z \u201c\u00d6deme Korumal\u0131 Finans Modeli\u201d ile de sekt\u00f6rde fark yarataca\u011f\u0131m\u0131z\u0131 ve \u00f6rnek te\u015fkil edece\u011fimizi d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum\u201d dedi.<\/p>\n Bas\u0131n toplant\u0131s\u0131nda proje ile ilgili a\u00e7\u0131klamalarda bulunan Dekar Yap\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Salih Kuzu, bah\u00e7eli ev konseptindeki tecr\u00fcbelerine dikkat \u00e7ekerek, \u201cGeli\u015ftirdi\u011fimiz projeler ile m\u00fc\u015fterilerimiz ve yat\u0131r\u0131mc\u0131lardan \u00e7ok olumlu d\u00f6n\u00fc\u015fler al\u0131yoruz. Dekar olarak \u00f6zellikle bah\u00e7eli ev konsepti ile gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcne imzam\u0131z\u0131 att\u0131k. \u00d6merli\u2019de geli\u015ftirdi\u011fimiz yeni projemiz Dekar K\u0131y\u0131bah\u00e7e i\u00e7in uzun \u00e7al\u0131\u015fmalar ve ara\u015ft\u0131rmalar yapt\u0131k. Yeni projemizde 7 bin 500 metrekare b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fcnde 10 adet organik g\u00f6let bulunuyor. Her evin kendine ait bir bah\u00e7esi ve g\u00f6lete k\u0131y\u0131s\u0131 var. Ayr\u0131ca arazideki 200 adet yeti\u015fmi\u015f a\u011fa\u00e7 tespit edilerek bak\u0131m ve koruma alt\u0131na al\u0131nd\u0131 ve biz de bu a\u011fa\u00e7lar\u0131 koruyarak projemizi geli\u015ftirdik.\u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n Bir projeyi hayata ge\u00e7irirken empati kurduklar\u0131n\u0131 anlatan Salih Kuzu, \u015f\u00f6yle devam etti: T\u00fcketici Kanunu\u2019na g\u00f6re, konut sat\u0131\u015flar\u0131nda m\u00fc\u015fteriye teminat verilmesi gerekiyor. G\u00fcncel olarak genelde verilen teminat sadece konut kredisi kullananlara finans kurumlar\u0131n\u0131n verdi\u011fi teminatla s\u0131n\u0131rl\u0131. Dekar ve Yap\u0131 Kredi, sekt\u00f6rde ya\u015fanan bu s\u0131k\u0131nt\u0131ya bir \u00e7\u00f6z\u00fcm getirmek amac\u0131yla \u201c\u00d6deme Korumal\u0131 Finans Modeli\u201dni geli\u015ftirerek ilk uygulamas\u0131n\u0131 Dekar K\u0131y\u0131bah\u00e7e\u2019de yapmaya ba\u015flayacak.<\/p>\n Dekar Yap\u0131 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Salih Kuzu, geli\u015ftirilen finansman modeli hakk\u0131nda bilgi verirken \u015funlar\u0131 s\u00f6yledi: Sonu\u00e7 olarak, Yap\u0131 Kredi ile ortak geli\u015ftirilen ve m\u00fc\u015fterilerin Dekar\u2019a yapt\u0131\u011f\u0131 \u00f6demelerin t\u00fcm\u00fcn\u00fc koruyan \u201c\u00d6deme Korumal\u0131 Finans Modeli\u201d, Dekar K\u0131y\u0131bah\u00e7e projesinin her t\u00fcrl\u00fc ekonomik olumsuzluklarda bile belirlenen teslim program\u0131na uygun olarak ilerlemesinin garantisi olacak. Bu i\u015fleyi\u015f m\u00fc\u015fteri i\u00e7in de bir g\u00fcven hissi do\u011furacak ve m\u00fc\u015fterimiz paras\u0131n\u0131n Yap\u0131 Kredi\u2019de g\u00fcvende oldu\u011fundan ve yaln\u0131zca proje i\u00e7in kullan\u0131laca\u011f\u0131ndan emin olacak. B\u00f6ylece m\u00fc\u015fterilerin ev al\u0131rken yapt\u0131\u011f\u0131 t\u00fcm \u00f6demeleri garanti alt\u0131na alan yepyeni bir sistemi T\u00fcrkiye\u2019ye getirmi\u015f oluyoruz.<\/p>\n Yap\u0131 Kredi Genel M\u00fcd\u00fcr Yard\u0131mc\u0131s\u0131 Serkan \u00dclgen ise \u2018T\u00fcrkiye\u2019nin ilk \u00f6zel bankas\u0131 Yap\u0131 Kredi olarak 75. ya\u015f\u0131m\u0131z\u0131 kutlad\u0131\u011f\u0131m\u0131z 2019 y\u0131l\u0131nda, konut finansman\u0131nda da yeni bir ilke imza atman\u0131n gururunu ya\u015f\u0131yoruz. \u00d6deme Korumal\u0131 Finans Modelimiz kapsam\u0131nda Dekar Yap\u0131\u2019n\u0131n K\u0131y\u0131bah\u00e7e projesinden gayrimenkul sat\u0131n alan t\u00fcketicilerin pe\u015fin ya da kredili olarak yapt\u0131klar\u0131 al\u0131m bedelleri \u00fczerinde Yap\u0131 Kredi\u2019nin blokesi olacak. Sat\u0131n al\u0131nan gayrimenkul bedelleri \u00fczerindeki blokaj, proje ilerledik\u00e7e, ilerleme a\u015famas\u0131na g\u00f6re par\u00e7a par\u00e7a kald\u0131r\u0131lacak. B\u00f6ylece, projenin sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir bi\u00e7imde tamamlanmas\u0131 g\u00fcvence alt\u0131nda olacak . Yap\u0131 Kredi ile T\u00fcrkiye\u2019de ilk kez uygulanacak olan bu finansman modeli gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde bug\u00fcne kadarki uygulamalar\u0131 de\u011fi\u015ftiriyor. Bu i\u015f birli\u011fi ile T\u00fcrkiye\u2019de konut alan\u0131nda yaratt\u0131\u011f\u0131m\u0131z yeni finansman alternatifinin sekt\u00f6rde \u00f6rneklerinin artarak \u00e7o\u011falaca\u011f\u0131na inan\u0131yorum\u201d dedi.<\/p>\n Dekar K\u0131y\u0131bah\u00e7e projesinden konut sahibi olanlar bah\u00e7eli bir hayat\u0131n yan\u0131 s\u0131ra birbirinden farkl\u0131 imkanlar sunan sosyal hayat ile de bulu\u015facaklar. Projenin i\u00e7erisinde yar\u0131 olimpik a\u00e7\u0131k y\u00fczme havuzu, 3 adet \u00e7ocuk park\u0131, tenis kortu, basketbol ve voleybol sahas\u0131, spor merkezi, sauna, kafe alan\u0131 ve bir market bulunacak.<\/p>\n Dekar K\u0131y\u0131bah\u00e7e projesi d\u00fcnyan\u0131n \u00f6nde gelen ve en \u00e7ok kullan\u0131lan bina \u00e7evresel de\u011ferlendirme metodu olan BREEAM \u2018Very Good\u2019 sertifikas\u0131n\u0131 almaya da aday g\u00f6sterildi. <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/emlaktuel.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/salih-kuzu.jpg\")
<\/p>\nProjeler b\u00f6lgenin ihtiyac\u0131na g\u00f6re geli\u015ftirilmeli<\/strong><\/h2>\n
\n\u201cG\u00fcn\u00fcm\u00fcz ko\u015fullar\u0131nda hangi b\u00f6lgede neye ihtiya\u00e7 var bunu g\u00f6rebiliyoruz. Dekar olarak yatay mimarinin en g\u00fczel \u00f6rneklerini ula\u015f\u0131labilir fiyatlarla sunuyoruz. Projeye ba\u015flad\u0131\u011f\u0131m\u0131z g\u00fcnden bug\u00fcne kadar Anadolu yakas\u0131na katma de\u011fer sa\u011flayacak bir proje geli\u015ftirmek i\u00e7in uzun s\u00fcren ara\u015ft\u0131rmalar ve analizler yapt\u0131k. Tecr\u00fcbelerimiz ve bilgi birikimimiz ile ula\u015f\u0131labilir bah\u00e7eli ev konseptinin en g\u00fczel \u00f6rne\u011fini sergileyece\u011fimiz Dekar K\u0131y\u0131bah\u00e7e projesinde ye\u015fil ve do\u011fayla i\u00e7 i\u00e7e muhte\u015fem bir site yarataca\u011f\u0131z.\u201d<\/p>\nYap\u0131 Kredi \u0130\u015fbirli\u011fi ile T\u00fcrkiye\u2019de ilk olarak Uygulanacak Finansman Modeli<\/strong><\/h2>\n
\u00d6deme Korumal\u0131 Finans Modeli nedir nas\u0131l i\u015fler?<\/strong><\/h2>\n
\n\u201c\u00d6deme Korumal\u0131 Finans Modeli\u201dnin hem m\u00fc\u015fterilere, hem gayrimenkul geli\u015ftirme \u015firketlerine hem de finansman kurumlar\u0131na en genel ba\u011flamda 2 ana faydas\u0131 bulunuyor. Birinci ana fayda; m\u00fc\u015fterilerden al\u0131nan pe\u015finat, konut kredisi veya pe\u015fin sat\u0131\u015f \u00f6demelerinin tamam\u0131 sadece projeye harcanacak, bu harcamalar\u0131n tamam\u0131 Yap\u0131 Kredi denetiminde yap\u0131lacak. Bu model ile m\u00fc\u015fterilerin sadece konut kredisi de\u011fil, pe\u015finat dahil t\u00fcm \u00f6demelerinin T\u00fcketici Kanunu\u2019ndaki garantilere sahip olmas\u0131 Yap\u0131 Kredi taraf\u0131ndan koruma alt\u0131na al\u0131nacak. ikinci ana fayda olarak da Yap\u0131 Kredi\u2019nin sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 proje kredisi ile, sat\u0131\u015f miktar\u0131na ba\u011fl\u0131 olmaks\u0131z\u0131n projenin zaman\u0131nda tamamlanmas\u0131 ve zaman\u0131nda teslim edilmesi garanti alt\u0131na al\u0131nacak.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/emlaktuel.com\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/dekar-kiyibahce1.jpg\")
<\/h2>\nProje i\u00e7in Yap\u0131 Kredi G\u00fcvencesi<\/strong><\/h2>\n
Dekar K\u0131y\u0131bah\u00e7e Ye\u015fillikler \u0130\u00e7inde Ya\u015fam Vadediyor<\/strong><\/h2>\n
BREEAM \u2018Very Good\u2019 Sertifikas\u0131 Almaya Aday<\/strong><\/h2>\n
\nDekar K\u0131y\u0131bah\u00e7e; BREEAM de\u011ferlendirme kriterleri do\u011frultusunda; y\u00f6netim, sa\u011fl\u0131k ve konfor, malzeme, enerji ve su verimlili\u011fi, atik, kirlilik ve arazi kullan\u0131m\u0131 ve ekoloji gereklilikleri do\u011frultusunda en y\u00fcksek seviyede verimlilik sa\u011flayacak \u015fekilde tasarland\u0131.<\/p>\n