15 Ocak 2019’da d\u00fczenlenen 7. \u0130n\u015faat ve Konut Konferans\u0131\u2019nda konu\u015fma yapan NEF Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Erden Timur, yapt\u0131\u011f\u0131 konu\u015fmanda d\u00fcnyada gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn olu\u015fturdu\u011fu ekonomik b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc ortaya koyan rakamlarla \u00f6rneklendirerek anlatt\u0131. Timur bu verilere ABD\u2019li global bir firmay\u0131 isim vermeden kaynak g\u00f6sterdi ve \u015f\u00f6yle devam etti;\u00a01940\u2019larda 2 milyar olan d\u00fcnya n\u00fcfusunun 3 ku\u015fak sonras\u0131nda 7.1 milyar n\u00fcfus seviyelerine ula\u015ft\u0131\u011f\u0131n\u0131, d\u00fcnyada bir taraftan n\u00fcfus art\u0131\u015f\u0131 ya\u015fan\u0131rken ayn\u0131 \u015fekilde etkile\u015fim h\u0131z\u0131n\u0131n da her ge\u00e7en g\u00fcn art\u0131\u015f ya\u015fad\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirttikten sonra b\u00fct\u00fcn d\u00fcnya \u00fczerinde alt\u0131n rezervlerinin 7.6 trilyon dolar, kalan petrol rezervinin 114 trilyon dolar, d\u00fcnyada t\u00fcm \u00fclkelerin gayri safi milli has\u0131lat\u0131n\u0131n ise toplamde 87 trilyon dolar oldu\u011funu, her t\u00fcrl\u00fc finansal t\u00fcm enstr\u00fcmanlar\u0131n de\u011ferinin de 105 trilyon dolar, otel sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn toplam b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcn 550 milyar dolar civar\u0131nda oldu\u011funu buna kar\u015f\u0131l\u0131k olarak t\u00fcm d\u00fcnyada global gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcn ise toplam stok de\u011ferinin de 220 trilyon dolar oldu\u011funu s\u00f6yledi.\u00a0Erden Timur, d\u00fcnyada ki gayrimenkul stok de\u011ferinin kalan alt\u0131n rezervinden 30 kat daha b\u00fcy\u00fck, kalan petrol rezervinden ise 2 kat daha b\u00fcy\u00fck bir sekt\u00f6r b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fcne sahip oldu\u011funa dikkat \u00e7ekti.<\/p>\n
D\u00fcnyada bu denli b\u00fcy\u00fck bir n\u00fcfus ve etkile\u015fim var biz de \u015fu andaki \u00e7a\u011f\u0131n \u00e7ok gerisindeyiz. \u015e\u00f6yle rakamlar var Amerika\u2019da yap\u0131lan sekt\u00f6rlerde dijital birle\u015fme endeksli ara\u015ft\u0131rma var bizim sekt\u00f6r orada sondan 2. s\u0131rada. Bizde Egzantere T\u00fcrkiye ara\u015ft\u0131rmas\u0131 var biz t\u00fcm sekt\u00f6rler i\u00e7inde dijitalle\u015fmede sonuncu s\u0131raday\u0131z. Dijitalle\u015fme ile ilgili son g\u00fcnlerin g\u00fcncel olan bir Netflix hikayesi var. Bir DVD kiralama ma\u011fazas\u0131 1985\u2019te kuruluyor ve her 17 dakikada yeni bir ma\u011faza a\u00e7\u0131yor. D\u00fcnya genelinde 12 bin ma\u011fazaya ula\u015f\u0131yor sonra 97\u2019de Netflix\u2019i kuruyorlar onun herhangi bir ma\u011fazas\u0131 yok. M\u00fc\u015fterilere be\u011feni anketleri yaparken onlara bir \u00fcr\u00fcn sunuyor. 1998 de bir internet sitesi a\u00e7\u0131yor ve Block Master\u2019\u0131n kap\u0131s\u0131n\u0131 \u00e7al\u0131yor Netflix beni 50 milyon dolara al\u0131r m\u0131s\u0131n diye. Block master bunu alm\u0131yor. Bug\u00fcn Netflix\u2019in de\u011feri 200 milyon dolar ve toplam internet trafi\u011finin %15\u2019ini t\u00fcketiyor. Block master da t\u00fcm ma\u011fazalar\u0131n\u0131 kapatmak zorunda kal\u0131p iflas ediyor. D\u00fcnyada di\u011fer sekt\u00f6rler bile ne kadar dinamikken bizim sekt\u00f6r\u00fcm\u00fcz ne kadar statik en az\u0131ndan bunu g\u00f6r\u00fcrsek kendi geli\u015fimimizi de ona g\u00f6re yorumlayarak yapar\u0131z. Bizler bu sekt\u00f6rde bir ka\u00e7 yenilik yap\u0131t\u0131\u011f\u0131m\u0131zda kendimizi yenilik\u00e7i zannetmeyiz. Statik sekt\u00f6rde zaten biraz k\u0131p\u0131rdasan yenilik oluyor. Halbuki bizim sekt\u00f6r\u00fcm\u00fczdeki en yenilik\u00e7ilerin statikli\u011fiyle bile ba\u015fka sekt\u00f6rde olsak muhtemelen o sekt\u00f6rlerde yok olurduk. D\u00fcnyadaki global 500 b\u00fcy\u00fck \u015firketin ya\u015f ortalamas\u0131 10’un alt\u0131na d\u00fc\u015f\u00fcyor. D\u00fcnya bu kadar h\u0131zl\u0131 d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcp 10 senede \u015firketler 500 b\u00fcy\u00fck \u015firket haline gelirken biz de\u011fi\u015fimimizle \u00f6v\u00fcnmemeliyiz. \u0130kinci olarak bug\u00fcnk\u00fc konumuz marka ihracat\u0131 oraya getiriyorum noktay\u0131; bizim \u015fu anki g\u00fcndemimiz yerli ve milli olmak ama yerli ve milli \u00fcretimle bunu \u00e7ok sa\u011flayam\u0131yoruz \u00e7\u00fcnk\u00fc tuttu\u011fumuz bal\u0131k yerli ama mazot yabanc\u0131, olta yabanc\u0131, a\u011f yabanc\u0131 olunca bir tek fikir konusunda yerli ve milli olabiliyoruz. Ana katma de\u011fer sizin oldu\u011fu i\u00e7in di\u011fer bile\u015fenler yurt d\u0131\u015f\u0131nda da olsa \u00e7ok \u00f6nemli bir noktaya gidebiliyoruz. Biz \u00fc\u00e7 sene \u00f6nce yurt d\u0131\u015f\u0131na ta\u015f\u0131yal\u0131m dedi\u011fimizde \u015firket i\u00e7erisinde buna bir inan\u00e7s\u0131zl\u0131k vard\u0131. O y\u00fczden ilk denemede yapamad\u0131k. \u0130nan\u00e7s\u0131zl\u0131k \u015f\u00f6yle de oluyor istersek \u00e7ok global yeti\u015felim; geri kalm\u0131\u015fl\u0131\u011f\u0131 ne inan\u00e7s\u0131zl\u0131\u011fa ne hoyratl\u0131\u011fa d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcrmemiz gerekiyor.<\/p>\n
Sene ba\u015f\u0131ndan beri 3 arkada\u015f\u0131m\u0131z bu i\u015fi biz yapal\u0131m dedi ve sene ba\u015f\u0131ndan beri 7 tane anla\u015fma imzalad\u0131 sadece fikir ihracat\u0131 olarak, \u00f6z kaynak da koymayarak en son Amerikadaki 2. anla\u015fma ana orta\u011f\u0131 Morgan yani Morgan\u2019a patent satm\u0131\u015f oluyoruz diyelim. Daha gidilecek \u00e7ok nokta var ama bunlar\u0131 yaparken bir dijital platform \u00a0yapmakla ilgili bir dijital \u00e7al\u0131\u015fmam\u0131z vard\u0131. Orada buna benzer bir \u015fey yapm\u0131\u015f olan bir \u015firketle tan\u0131\u015ft\u0131k. 20 y\u0131lda \u00f6nemli \u015firketlerin yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131 9 ayda yapm\u0131\u015f tamamen dijital bir mant\u0131kla. Bizim bu noktaya gelmek i\u00e7in \u00e7ok fazla art\u0131m\u0131z var \u015fimdi ortak bir \u015firket kuruyoruz bu \u015firketle. Ayr\u0131 lokasyonlarda \u00e7ok fazla projemiz oldu\u011fu i\u00e7in onlar\u0131n deneyece\u011fi \u00e7ok fazla \u00f6rnek var. Biz ger\u00e7ekten d\u00fcnyada di\u011fer marka konut\u00e7ularla k\u0131yasland\u0131\u011f\u0131nda, markala\u015fma ve tasar\u0131m kalitesi anlam\u0131nda kendi vizyonumuza nazaran \u00e7ok daha ilerideyiz, bunu net \u015fekilde s\u00f6yleyebilirim. Rekabet anlam\u0131nda \u00e7ok zor bir rekabet i\u00e7inde bu tip avantajlar\u0131m\u0131z var. Bunu i\u015fbirlikleriyle farkl\u0131 bir \u015feye \u00e7evirebiliriz yeter \u00a0ki arzumuz olsun \u00e7\u00fcnk\u00fc bizim \u00fclkemizin al\u0131m g\u00fcc\u00fc ile birlikte bir konut t\u00fcketme limiti var. Bu limiti hep burada \u00fcreterek biz artt\u0131ramay\u0131z bu tamamen \u00a0al\u0131m g\u00fcc\u00fcne ba\u011fl\u0131. O y\u00fczden yurt d\u0131\u015f\u0131na gitmek de markala\u015fma ve fikir ihracat\u0131 ile m\u00fcmk\u00fcn ve bizden bir \u00e7ok firmada bu potansiyel var. K\u0131s\u0131r olarak \u015f\u00f6yle d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz; PR yap\u0131yorlar ama\u00e7 yurt d\u0131\u015f\u0131 de\u011fil diyerek dalga ge\u00e7me bile oluyor. Bu hep \u00e7eki\u015fmekten oluyor. \u0130lk 2010 da Dallas\u2019a gitti\u011fimizde orada b\u00fcy\u00fck bir yer al\u0131yorduk tam meydanda. Oran\u0131n kar\u015f\u0131s\u0131ndaki Sheraton\u2019un sahibi bizi otelinde a\u011f\u0131rlad\u0131. Ba\u015fka bir otelin sahibi belediye ba\u015fkan\u0131 ile tan\u0131\u015ft\u0131rd\u0131. Hep Dallas\u2019\u0131 b\u00fcy\u00fctmemiz laz\u0131m diye konu\u015fuyorlar ki Dallas Amerika\u2019n\u0131n 5.en b\u00fcy\u00fck ekonomisi. \u0130stanbul\u2019da ise s\u00fcrekli bel alt\u0131 k\u00f6stek g\u00f6rd\u00fcm. Bu \u015fekilde biz memleketimizi geli\u015ftiremeyiz bence. Fikir ihracat\u0131 ve markala\u015fma \u00f6zg\u00fcvenle olur. \u00d6zg\u00fcven de tamamen ba\u015fkas\u0131na destek olmak ve ba\u015fkalar\u0131n\u0131 da kalk\u0131nd\u0131rmaktan ge\u00e7er \u00e7\u00fcnk\u00fc \u00f6z\u00fcne g\u00fcvenen adam herkesin geli\u015fimini ister. Kimsenin geli\u015fimini tehdit olarak alg\u0131lamaz. Biz de yeni bir fikir g\u00f6rsek ben hemen onunla ilgilenmeye \u00e7al\u0131\u015f\u0131yorum. \u00c7\u00fcnk\u00fc b\u00f6yle \u015feylerle memleketimiz kalk\u0131nacak. O y\u00fczden ana g\u00fcndemimizin hem \u00fcretim modellerini de\u011fi\u015ftirmek hem de markay\u0131 nas\u0131l ihra\u00e7 edebilirize getirebilirsek konut markalar\u0131 anlam\u0131nda \u00e7ok b\u00fcy\u00fck bir potansiyele sahibiz diye d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum.\u201d<\/p>\n
emlakdream.com<\/p>\n
<\/p>\n
15 Ocak 2019’da d\u00fczenlenen 7. \u0130n\u015faat ve Konut Konferans\u0131\u2019nda konu\u015fma yapan NEF Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Erden Timur, yapt\u0131\u011f\u0131 konu\u015fmanda d\u00fcnyada gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn olu\u015fturdu\u011fu ekonomik b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc ortaya koyan rakamlarla \u00f6rneklendirerek anlatt\u0131. Timur bu verilere ABD\u2019li global bir firmay\u0131 isim vermeden kaynak g\u00f6sterdi ve \u015f\u00f6yle devam etti;\u00a01940\u2019larda 2 milyar olan d\u00fcnya n\u00fcfusunun 3 ku\u015fak sonras\u0131nda 7.1 milyar […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26517,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[221,1],"tags":[3323,10146,98,12331],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26516"}],"collection":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26516"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26516\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26520,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26516\/revisions\/26520"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26517"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26516"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26516"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26516"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}