{"id":26508,"date":"2019-01-16T11:32:09","date_gmt":"2019-01-16T08:32:09","guid":{"rendered":"https:\/\/emlaktuel.com\/?p=26508"},"modified":"2019-01-16T11:32:09","modified_gmt":"2019-01-16T08:32:09","slug":"konut-kredisi-faizlerinde-durum-bugun-belli-olacak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/emlaktuel.com\/?p=26508","title":{"rendered":"Konut kredisi faizlerinde durum bug\u00fcn belli olacak"},"content":{"rendered":"

16 Ocak \u00c7ar\u015famba g\u00fcn\u00fc Merkez Bankas\u0131 Para Politikas\u0131 Kurulu (PPK) toplanacak ve 2019\u2019un ilk Para Politikas\u0131 Faizleri belirlenecek. Piyasalarda, bankalardan kredi kullanmak isteyen vatanda\u015f merkezin karar\u0131na kilitlendi. Karar\u0131n bu ak\u015fam saatlerinde a\u00e7\u0131klanmas\u0131 bekleniyor.<\/p>\n

Karar Ne olur?<\/h2>\n

Aral\u0131k ay\u0131nda %0.40 d\u00fc\u015f\u00fc\u015f olarak a\u00e7\u0131klanan T\u00fcketici Fiyat Endeksi (T\u00dcFE) sonras\u0131nda 2018 y\u0131l\u0131 t\u00fcketici fiyat art\u0131\u015f\u0131 %20.30 olarak neticelendi. Yurt \u0130\u00e7i \u00dcretici Fiyat Endeksi (Y\u0130-\u00dcFE) de y\u0131l\u0131 %33.64 art\u0131\u015f ile kapatt\u0131. Piyasalar\u0131 ve vatanda\u015f\u0131 rahatlatmak i\u00e7in bir\u00e7ok sekt\u00f6rde KDV indirimleri, esnaflara kredi deste\u011fi, kredi kart\u0131 bor\u00e7lar\u0131na refinansman olanaklar\u0131 sa\u011fland\u0131.\u00a0Bu geli\u015fmeler \u0131\u015f\u0131\u011f\u0131nda Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n bug\u00fcn a\u00e7\u0131klayaca\u011f\u0131 politika faizleri merakla bekleniyor. Ekonomistlerin tahminleri merkezin s\u0131k\u0131 para politikas\u0131na devam ederek faizlerde indirime gitmemesi y\u00f6n\u00fcnde.<\/p>\n

Konut Kredisi Faizleri Karardan Nas\u0131l Etkilenir?<\/h2>\n

Bankalar\u0131n kredi faiz oranlar\u0131 repo faizlerinden ve risklerden direkt olarak etkileniyor. Ekonomik geli\u015fmelere g\u00f6re zaman zaman k\u0131sa vadelerdeki kredilerde faizlerini biraz daha esnek seviyelere \u00e7ekebilen bankalar uzun vadeli konut kredisi gibi kredi \u00fcr\u00fcnlerinde risklerden \u00f6t\u00fcr\u00fc kredi faiz oranlar\u0131n\u0131 Para Politikas\u0131 Faizlerine paralel \u015fekilde hareket ettiriyor.<\/p>\n

16 Ocak\u2019ta merkezin faiz indirimine gitmesi durumunda bankalar\u0131n konut kredisi faiz oranlar\u0131n\u0131n h\u0131zla d\u00fc\u015f\u00fc\u015f g\u00f6stermesi tahmin ediliyor. KrediPazari.com karara ili\u015fkin beklentileri ara\u015ft\u0131rd\u0131. Tahminlerin \u00e7o\u011fu gibi faizlerde de\u011fi\u015fikli\u011fe gidilmezse, konut kredisi faiz oranlar\u0131n\u0131n yava\u015f da olsa d\u00fc\u015f\u00fc\u015f trendinde devam etmesi tahmin edilse de ciddi d\u00fc\u015f\u00fc\u015fler beklenmiyor.<\/p>\n

Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n 13 Eyl\u00fcl 2018\u2019de ger\u00e7ekle\u015ftirdi\u011fi faiz art\u0131r\u0131m\u0131ndan bir g\u00fcn \u00f6nce bankalar\u0131n konut kredisi<\/a> faiz oranlar\u0131 ortalamas\u0131 %2.47 seviyesindeyken karar sonras\u0131 konut kredisi faiz ortalamas\u0131 %2.68\u2019e ula\u015ft\u0131.<\/p>\n

Politika Faizlerinin Yak\u0131n D\u00f6nemi<\/h2>\n

T\u00fcrkiye Cumhuriyet Merkez Bankas\u0131 (TCMB) 2018\u2019in A\u011fustos ay\u0131ndan sonra d\u00f6viz kurunu dengelemek ad\u0131na ciddi faiz art\u0131\u015flar\u0131 ger\u00e7ekle\u015ftirdi. \u00d6zellikle 2018\u2019in Eyl\u00fcl ay\u0131nda ger\u00e7ekle\u015ftirilen PPK toplant\u0131s\u0131 sonras\u0131 politika faizini %17.75\u2019den %24\u2019e 6.25 baz puana \u00e7\u0131kararak s\u00fcrpriz bir karara imza att\u0131. Dolar kuru karar sonras\u0131 6.43 TL seviyelerinden 6.01 TL seviyelerine kadar h\u0131zl\u0131 bir d\u00fc\u015f\u00fc\u015f ya\u015fad\u0131. Bu tarihten sonraki PPK toplant\u0131lar\u0131nda faiz karar\u0131n\u0131 sabit tutan Merkez Bankas\u0131’n\u0131n 2019\u2019un ilk PPK toplant\u0131s\u0131nda faiz indirim karar\u0131 vermesi tahmin edilmedi\u011fi gibi faiz art\u0131r\u0131m\u0131 da olas\u0131 g\u00f6r\u00fcnm\u00fcyor.<\/p>\n

Karar \u00d6ncesi Konut Kredilerinde Son Durum<\/h2>\n

Merkez Bankas\u0131n\u0131n karar\u0131 \u00f6ncesinde bankalar\u0131n 120 ay vadede konut kredisi faiz oranlar\u0131 ortalamas\u0131 %2.28 seviyesinde. Konut sekt\u00f6r\u00fc ile anla\u015fmal\u0131 faiz oranlar\u0131 hari\u00e7 konut kredilerinde g\u00f6r\u00fclen alt seviye %1.89 \u00fcst seviye ise %2.8 aral\u0131\u011f\u0131nda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

16 Ocak \u00c7ar\u015famba g\u00fcn\u00fc Merkez Bankas\u0131 Para Politikas\u0131 Kurulu (PPK) toplanacak ve 2019\u2019un ilk Para Politikas\u0131 Faizleri belirlenecek. Piyasalarda, bankalardan kredi kullanmak isteyen vatanda\u015f merkezin karar\u0131na kilitlendi. Karar\u0131n bu ak\u015fam saatlerinde a\u00e7\u0131klanmas\u0131 bekleniyor. Karar Ne olur? Aral\u0131k ay\u0131nda %0.40 d\u00fc\u015f\u00fc\u015f olarak a\u00e7\u0131klanan T\u00fcketici Fiyat Endeksi (T\u00dcFE) sonras\u0131nda 2018 y\u0131l\u0131 t\u00fcketici fiyat art\u0131\u015f\u0131 %20.30 olarak neticelendi. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23281,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[5388],"tags":[951,954,6967],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26508"}],"collection":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26508"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26508\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26509,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26508\/revisions\/26509"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/23281"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26508"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26508"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26508"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}