TBMM \u00c7evre Komisyonu’na sunulan\u00a0 \u00c7evre Kanunu ve Baz\u0131 Kanunlarda De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Kanun Teklifi kabul edilerek ge\u00e7ti. Yap\u0131lacak de\u011fi\u015fiklille kanun kapsam\u0131nda in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcn\u00fc yak\u0131ndan ilgilendiren maddelerde 10 madde \u00f6ne \u00e7\u0131kt\u0131.<\/p>\n
TBMM \u00c7evre Komisyonu’na sunularak kabule edilen in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcn\u00fc ilgilendiren maddeler ve konular:<\/strong><\/p>\n Yenilenen imar Kanunu’na, ‘Mekansal Strateji Plan\u0131’ eklendi. Eklenen bu maddeye g\u00f6re, ekonomik, sosyal politikalar ve \u00e7evre politikalar\u0131 ile stratejilerini mekanla ili\u015fkilendirerek fiziki geli\u015fme ve sekt\u00f6rel kararlar \u00fclke b\u00fct\u00fcn\u00fcnde ve gerekli g\u00f6r\u00fclen b\u00f6lgelerde haz\u0131rlanan, raporu ile b\u00fct\u00fcn olan plan” \u015feklinde tan\u0131mlanan Mekansal Strateji Plan\u0131 do\u011frultusunda de\u011fi\u015fecek.<\/p>\n Mekansal planlar ile ilgili “\u00c7evre D\u00fczeni Planlar\u0131” ve “\u0130mar Planlar\u0131” ndan olu\u015facak. \u0130mar planlar\u0131 ise “naz\u0131m imar plan\u0131” ve “uygulama imar plan\u0131” olarak haz\u0131rlanacak. Her plan, bir \u00fcst kademedeki plana uygun olarak yap\u0131lacak.<\/p>\n B\u00fcy\u00fck\u015fehirlerde 1\/25.000 \u00f6l\u00e7ekli naz\u0131m imar plan\u0131n\u0131n yap\u0131lm\u0131\u015f olmas\u0131 halinde, gerekli g\u00f6r\u00fclen b\u00f6lgelerde 1\/5000 \u00f6l\u00e7ekli naz\u0131m imar planlar\u0131n\u0131n yap\u0131lmas\u0131 engellenemeyacak.<\/p>\n Kamu kurum, kurulu\u015flar\u0131n\u0131n in\u015faat\u0131n yap\u0131m\u0131 ve denetimi kapsam\u0131nda hizmet al\u0131m\u0131 yap\u0131lm\u0131\u015f in\u015faat\u0131n yap\u0131m\u0131na ve denetimine ili\u015fkin her t\u00fcrl\u00fc fenni mesuliyet, kamu kurum ve kurulu\u015fu ad\u0131na dan\u0131\u015fman firman\u0131n mimar ve m\u00fchendisleriyle \u00fcstlenilebilecek.<\/p>\n Teklif kapsam\u0131nda, nitelikli yap\u0131la\u015fman\u0131n sa\u011flanabilmesi ve m\u00fcteahhitlerin ihtisasla\u015fmas\u0131n\u0131n sa\u011flanmas\u0131 i\u00e7in yetki belgeleri, \u00c7evre ve \u015eehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan s\u0131n\u0131fland\u0131r\u0131lacak.<\/p>\n Ruhsats\u0131z veya mevzuata ayk\u0131r\u0131 ba\u015flanan yap\u0131lar, idare taraf\u0131ndan incelendi\u011finde m\u00fch\u00fcrlenip ve in\u015faat\u0131 durdurulacak. Ruhsata ba\u011flanamayaca\u011f\u0131 veya ayk\u0131r\u0131l\u0131klar\u0131n\u0131n giderilemeyece\u011fi tespit edilen yap\u0131lar, bir ayl\u0131k s\u00fcre beklenmeden belediye veya valilik\u00e7e y\u0131kt\u0131r\u0131lacak.<\/p>\n 1 Haziran 2019’dan itibaren imar uygulamas\u0131 olmam\u0131\u015f alanlarda haz\u0131rlan\u0131p onaylanacak yeni imar planlar\u0131nda, bisiklet yollar\u0131 ile bisiklet park istasyonlar\u0131 zorunlu olacak. Topografya ve arazi e\u011fimi nedeniyle bisiklet yolu yap\u0131lamayan yerlerde ise yaya yollar\u0131 d\u00fczenlenecek.<\/p>\n Antalya’n\u0131n Aksu il\u00e7esindeki \u00c7alkaya b\u00f6lgesindeki halk\u0131n, 1990’l\u0131 y\u0131llarda yap\u0131lan imar planlar\u0131na ba\u011fl\u0131 olarak 70’in \u00fczerinde imar uygulamas\u0131 sonucu ortaya \u00e7\u0131kan sorunlar giderilecek. Bu kapsamda, kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm ve geli\u015fim proje alan\u0131 ilan edilen alanlarda, tescilli olan mevcut parseller esas al\u0131narak imar uygulanacak.<\/p>\n Hazineye ait kamu konutlar\u0131ndan kat irtifak\u0131 kurulmu\u015f olanlar da ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcmler halinde sat\u0131labilecek ve bu konutlarda oturanlar \u00f6ncelikli al\u0131m hakk\u0131ndan yararlanabilecek.<\/p>\n \u00c7evre ve \u015eehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan riskli yap\u0131 tespiti i\u00e7in lisansland\u0131r\u0131lan kurum ve kurulu\u015flar\u0131n faaliyetleri tespit edilecek. G\u00f6revlerin gere\u011fi gibi yerine getirilmemesi durumunda, i\u015flenen fiilin a\u011f\u0131rl\u0131\u011f\u0131 yaz\u0131l\u0131 olarak uyar\u0131, idari para cezas\u0131 ve lisans iptal cezas\u0131 olacak.<\/p>\n Lisans ba\u015fvurusunda ger\u00e7e\u011fe ayk\u0131r\u0131 bilgi ve belge sunuldu\u011funun tespit edilmesi, mevcut olmayan bir yap\u0131 hakk\u0131nda “riskli yap\u0131 tespit raporu” haz\u0131rlanmas\u0131 ile daha \u00f6nce 3 kez idari para cezas\u0131 al\u0131nm\u0131\u015f olmas\u0131 durumunda lisans iptal edilecek.<\/p>\n Afet Riski Alt\u0131ndaki Alanlar\u0131n D\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesi Hakk\u0131nda Kanun kapsam\u0131nda yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikle anla\u015fma ile tahliye edilen yap\u0131lar\u0131n maliklerine, kirac\u0131lar\u0131na ve yap\u0131da ikamet etmek \u015fart\u0131yla s\u0131n\u0131rl\u0131 hak sahiplerine ge\u00e7ici konut veya i\u015f yeri tahsisi ya da kira yard\u0131m\u0131 yap\u0131labilecek.<\/p>\n Yine ayn\u0131 kanun kapsam\u0131nda hisseleri oran\u0131nda payda\u015flar\u0131n en az \u00fc\u00e7te iki \u00e7o\u011funlu\u011fu ile al\u0131nan karara kat\u0131lmayanlar\u0131n hisselerinin anla\u015fan di\u011fer maliklerce sat\u0131n al\u0131nmak istenilmemesi durumunda riskli alanlar ve rezerv yap\u0131 alanlar\u0131nda, bu hisselerin rayi\u00e7 bedeli bakanl\u0131k taraf\u0131ndan Hazine ad\u0131na sat\u0131n al\u0131nacak.<\/p>\n Yap\u0131lar\u0131n maliklerine ve bu yap\u0131larda kirac\u0131 veya s\u0131n\u0131rl\u0131 ayni hak sahibi olarak en az bir y\u0131ld\u0131r ikamet eden veya bunlarda i\u015f yeri bulunanlara kulland\u0131r\u0131lan krediler dolay\u0131s\u0131yla lehe al\u0131nacak paralar\u0131, banka ve sigorta muameleleri vergisinden istisna tutulacak.<\/p>\n Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm uygulamalar\u0131n\u0131 te\u015fvik etmek amac\u0131yla yeni yap\u0131lar\u0131n ilk sat\u0131\u015flar\u0131nda har\u00e7 muafiyeti getirilecek.<\/p>\n Teklif \u00fczerinde verilen \u00f6nergelerde de\u011fi\u015fikli\u011fe gidildi. Buna g\u00f6re, Verilen \u00f6nergeyle “ger\u00e7ekle\u015ftirmeyi planlad\u0131klar\u0131 faaliyetleri sonucu \u00e7evre sorunlar\u0131na yol a\u00e7abilecek kurum, kurulu\u015f ve i\u015fletmelerin, A ve B S\u0131n\u0131f\u0131 \u00c7ED Raporu haz\u0131rlamakla y\u00fck\u00fcml\u00fc olmas\u0131n\u0131, A ve B S\u0131n\u0131f\u0131 \u00c7ED Olumlu Karar\u0131 al\u0131nmad\u0131k\u00e7a bu projelerle ilgili onay, izin, te\u015fvik, yap\u0131 ve kullan\u0131m ruhsat\u0131 verilemeyece\u011fine” y\u00f6nelik madde, tekliften \u00e7\u0131kar\u0131ld\u0131.<\/p>\n emlakkulisi.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" TBMM \u00c7evre Komisyonu’na sunulan\u00a0 \u00c7evre Kanunu ve Baz\u0131 Kanunlarda De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Kanun Teklifi kabul edilerek ge\u00e7ti. Yap\u0131lacak de\u011fi\u015fiklille kanun kapsam\u0131nda in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcn\u00fc yak\u0131ndan ilgilendiren maddelerde 10 madde \u00f6ne \u00e7\u0131kt\u0131. TBMM \u00c7evre Komisyonu’na sunularak kabule edilen in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcn\u00fc ilgilendiren maddeler ve konular: 1- Yenilenen imar Kanunu’na, ‘Mekansal Strateji Plan\u0131’ eklendi Yenilenen imar Kanunu’na, ‘Mekansal Strateji […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19247,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[221],"tags":[67,1258],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25441"}],"collection":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25441"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25441\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25442,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25441\/revisions\/25442"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19247"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25441"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25441"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25441"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}1- Yenilenen imar Kanunu’na, ‘Mekansal Strateji Plan\u0131’ eklendi<\/h2>\n
2- Nitelikli g\u00fczel yap\u0131la\u015fmalar i\u00e7in yetki belgesi<\/h2>\n
3- Yeni imar plan\u0131yla bisiklet yollar\u0131<\/h2>\n
4- Hazineye ait kamu konutlar\u0131na \u00f6ncelik<\/h2>\n
5- Yaz\u0131l\u0131 uyar\u0131, idari para cezas\u0131 ve lisans iptali<\/h2>\n
6- Tahliye edilen binalar i\u00e7in yard\u0131m<\/h2>\n
7- Rayi\u00e7 bedel ile sat\u0131lacak<\/h2>\n
8- Vergi istisnas\u0131<\/h2>\n
9- D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm uygulamalar\u0131na har\u00e7 muafiyeti<\/h2>\n
10- Yap\u0131 ruhsatlar\u0131na \u00c7ED zorunlulu\u011fu kald\u0131r\u0131ld\u0131<\/h2>\n