{"id":12264,"date":"2017-03-17T11:52:07","date_gmt":"2017-03-17T08:52:07","guid":{"rendered":"http:\/\/emlaktuel.com\/?p=12264"},"modified":"2018-07-05T16:11:50","modified_gmt":"2018-07-05T13:11:50","slug":"mert-kutlu-simdi-konut-almanin-tam-zamani","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/emlaktuel.com\/?p=12264","title":{"rendered":"Mert Kutlu: \u015eimdi konut alman\u0131n tam zaman\u0131"},"content":{"rendered":"

Lens Yap\u0131\u2019n\u0131n y\u00f6netici ortaklar\u0131ndan Mert Kutlu, projelerinden bahsederek konut almak isteyenler i\u00e7in en uygun zaman\u0131n \u015fimdi oldu\u011funu s\u00f6yledi. Kutlu,\u201c\u00c7\u00fcnk\u00fc 72 aya s\u0131f\u0131r faiz imkan\u0131 var. Vadeyi firma b\u00fcnyesinde 120 aya kadar uzatma \u015fans\u0131 var\u201d diye konu\u015ftu.<\/h1>\n
\n
\"mert
Mert Kutlu<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
<\/div>\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n

Lens Yap\u0131\u2019n\u0131n y\u00f6netici ortaklar\u0131ndan Mert Kutlu, konut almak isteyenler i\u00e7in en uygun zaman\u0131n \u015fimdi oldu\u011fu vurgusunu yapt\u0131. \u0130\u015fte Mert Kutlu’nun a\u00e7\u0131klamalar\u0131n\u0131n tamam\u0131…<\/h4>\n

Lens Yap\u0131 olarak sizi biraz tan\u0131yabilir miyiz?<\/b><\/h4>\n

Biz Lens Yap\u0131 olarak 4 ortaktan olu\u015fuyoruz. Ortaklar\u0131m\u0131z daha \u00f6nce kendi b\u00fcnyelerinde bir\u00e7ok in\u015faat projesini ger\u00e7ekle\u015ftirdi. Ayd\u0131no\u011flu Yap\u0131, Mah \u0130n\u015faat, Egal \u0130n\u015faat ve Renium Yap\u0131 olarak g\u00fc\u00e7lerimizi birle\u015ftirdik. B\u00f6lgenin en iyi projesi 33 bin metrekare arsa \u00fczerinde, havaliman\u0131na ilk parseliz yakla\u015f\u0131k 200 bin metre kapal\u0131 in\u015faat\u0131m\u0131z var. Anadolu yakas\u0131n\u0131n en b\u00fcy\u00fck konut projelerinden biriyiz ayr\u0131ca 20 bin metre ticari alan\u0131m\u0131z var. Kapal\u0131 bir AVM de\u011filiz cadde konsepti yap\u0131yoruz. \u00c7\u00fcnk\u00fc \u015funu g\u00f6rd\u00fck; art\u0131k insanlar kapal\u0131 AVM\u2019lerden ziyade a\u00e7\u0131k konseptli AVM\u2019lere y\u00f6neliyorlar. Kurtk\u00f6y b\u00f6lgesinde \u015fu anda ya\u015fayan 100 bin insan var bu rakam birka\u00e7 y\u0131l i\u00e7inde yakla\u015f\u0131k 4 kat\u0131na \u00e7\u0131kacak. Bunun sebebi de havaliman\u0131n\u0131n ikinci pistinin ihalesi yap\u0131ld\u0131. 2019 y\u0131l\u0131nda in\u015faat tamamlan\u0131p faaliyete ge\u00e7ecek. Bir de burada Teknopark yap\u0131lacak. Devletin bu b\u00f6lgeye ciddi te\u015fvikleri var. Bu y\u00fczden bir\u00e7ok IT \u015firketi merkezlerini buraya ta\u015f\u0131d\u0131. Garanti Bankas\u0131 da operasyon merkezini buraya ta\u015f\u0131yor. Metronun \u00e7\u0131k\u0131\u015f\u0131 da tam buraya oldu. Biz bu arada kar\u015f\u0131 arsay\u0131 da sat\u0131n ald\u0131k. Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n da burada bir m\u00fc\u015ftemilat\u0131 var. Ne yapacaklar\u0131n\u0131 \u015fimdiden \u00f6ng\u00f6remiyoruz ama neticede buray\u0131 de\u011ferlendirecekler onunla birlikte buras\u0131 baya\u011f\u0131 bir canlanacak ve hareketlenecek. Bakt\u0131\u011f\u0131m\u0131zda bu b\u00f6lgede bo\u015f alan da kalmad\u0131 iki tane bo\u015f yer var ikisini de biz yap\u0131yoruz. Di\u011fer projemiz bundan daha b\u00fcy\u00fck oras\u0131 270 bin metre kapal\u0131 alan\u0131 olan bir in\u015faat d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz \u015fu anda ruhsat a\u015famas\u0131nda. Oras\u0131 da cadde konsepti olacak. \u0130nsanlar art\u0131k kapal\u0131 AVM\u2019den uzakla\u015f\u0131yor. Bu b\u00f6lgedeki AVM\u2019lere daha \u00e7ok outlet mant\u0131\u011f\u0131na uygun olan m\u00fc\u015fteri kitlesi geliyor. Biz tekstil de\u011fil de g\u0131da sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn yo\u011funlukta oldu\u011fu, butik ma\u011fazalar\u0131n oldu\u011fu semt \u00e7ar\u015f\u0131s\u0131 modeli yap\u0131yoruz. Buraya gelip araban\u0131z\u0131 park etti\u011finizde her i\u015finizi halledip gidebilece\u011finiz bir yer olacak. 1162 konutumuz var onlar\u0131n da getirece\u011fi bir hareketlilik olacak projemizde. Ticari alanlar\u0131m\u0131z\u0131 satm\u0131yoruz. Biliyorsunuz piyasada k\u00f6t\u00fc bir Atlantis AVM \u00f6rne\u011fi var. Bunun nedeni Atlantis\u2019te b\u00fct\u00fcn ticari alanlar\u0131n sat\u0131lm\u0131\u015f olmas\u0131d\u0131r. D\u00fckkan\u0131 satt\u0131\u011f\u0131n\u0131z zaman orada kendi mixinizi kuram\u0131yorsunuz. Mal sahipleri kendi kirac\u0131s\u0131n\u0131 bulmaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yor. Terzi mesela metrekaresine 5 dolar verirken g\u0131da sekt\u00f6r\u00fc gelip 10 dolar verdi\u011fi zaman mal sahibi \u201cBen niye terziye vereyim\u201d diyebilir. Bizim burada bir ticari dan\u0131\u015fman\u0131m\u0131z var. Dan\u0131\u015fman\u0131m\u0131z vas\u0131tas\u0131yla buradaki t\u00fcm mixleri biz ihtiyaca uygun cevap verebilecek \u015fekilde dizayn edece\u011fiz. Projemizde sadece konutlar\u0131m\u0131z sat\u0131\u015fta ticari alanlar\u0131m\u0131z sat\u0131\u015fta de\u011fil. Ticari alanlar\u0131m\u0131za \u015fimdiden yo\u011fun bir talep var. Projemizde 1+0 daire modeli yok. 1+1\u2019lerimiz var. Proje yakla\u015f\u0131k 5 ayd\u0131r sat\u0131\u015fta \u015fimdiye kadar 140 daire sat\u0131ld\u0131. \u00a0Piyasa \u015fartlar\u0131 ve T\u00fcrkiye\u2019nin i\u00e7inde bulundu\u011fu durumu d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcm\u00fczde bu rakam hi\u00e7 de fena de\u011fil.<\/h4>\n

Emlak Konut\u2019un kampanyas\u0131 ile ilgili d\u00fc\u015f\u00fcnceleriniz nedir?<\/b><\/h4>\n

Emlak Konut kampanyas\u0131na kat\u0131lan konut projelerinde 240 ay vade ge\u00e7erli. Bizim projemizde 240 ay vade se\u00e7ene\u011fi yok. 240 ay vade se\u00e7ene\u011finde al\u0131c\u0131ya \u00e7ok fazla bir faiz y\u00fck\u00fc geliyor. 240 ay T\u00fcrkiye\u2019de \u00e7ok uzun bir s\u00fcre, insanlar kendilerini \u00e7ok uzun s\u00fcre b\u00f6yle bir y\u00fcke ba\u011flamak istemiyor. 120 ayda indirilen vade fark\u0131 ve 60 ay s\u0131f\u0131r faiz imkanlar\u0131 konut piyasas\u0131n\u0131 daha \u00e7ok canland\u0131rd\u0131, m\u00fc\u015fteriler i\u00e7in de bu imkanlar daha cazip oldu.<\/h4>\n

Projenizdeki \u00f6deme se\u00e7enekleri hakk\u0131nda bilgi verebilir misiniz, M\u00fc\u015fterilerinize sundu\u011funuz \u00f6zel bir imkan var m\u0131, sizi farkl\u0131 k\u0131lan bir y\u00f6n\u00fcn\u00fcz var m\u0131d\u0131r?<\/b><\/h4>\n

Biliyorsunuz di\u011fer konut projelerinde cazip se\u00e7enek olarak \u00f6ne \u00e7\u0131kan 60 ay s\u0131f\u0131r faiz imkan\u0131, bizde Y\u00fczde 5 pe\u015finat ile 72 ay s\u0131f\u0131r faiz \u015feklinde s\u00fcreyi uzatt\u0131k. \u0130sterse ara \u00f6deme yapabilir isterse firma b\u00fcnyesinde 120 aya vadeyi uzatabilir. \u0130\u015f Bankas\u0131, Garanti Bankas\u0131, Halkbankas\u0131 ile \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz. Al Baraka T\u00fcrk ve Kuveyt T\u00fcrk Kat\u0131l\u0131m Bankas\u0131 ile \u00e7al\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131m\u0131z banka portf\u00f6y\u00fcn\u00fc geni\u015fletmeyi planl\u0131yoruz.<\/h4>\n

Projenizde teslim tarihi ne zaman peki?<\/b><\/h4>\n

Lens \u0130stanbul projemizde teslim tarihimiz 2018 y\u0131l\u0131n\u0131n 7. Ya da 8 ay\u0131 gibi olacak.<\/h4>\n

Peki 1162 konutun hepsini 2018\u2019e kadar satabilece\u011finizi d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyor musunuz?<\/b><\/h4>\n

T\u00fcrkiye\u2019de son bir y\u0131lda ya\u015fanan ola\u011fan\u00fcst\u00fc geli\u015fmeler hi\u00e7birimizin \u00f6ng\u00f6remedi\u011fi t\u00fcrden olaylard\u0131. Bu s\u00fcre\u00e7 tabi ki t\u00fcm sekt\u00f6r\u00fc olumsuz manada etkiledi. E\u011fer s\u00fcre\u00e7 toparlanma a\u015famas\u0131na gelirse bizim projemizdeki dairelerin tamam\u0131n\u0131 satabilece\u011fimize dair en ufak bir \u015f\u00fcphe yok. \u00c7\u00fcnk\u00fc tabela de\u011ferimiz y\u00fcksek. B\u00f6lgenin yola yak\u0131n olmas\u0131 nedeniyle buradan yakla\u015f\u0131k 100 bin ara\u00e7 ge\u00e7i\u015fi oluyor. Pegasus\u2019un da \u00f6zel otopark\u0131 burada. B\u00fct\u00fcn bunlar g\u00f6z \u00f6n\u00fcne al\u0131nd\u0131\u011f\u0131nda hareketli bir lokasyonday\u0131z. Metronun da gelmesiyle burada 3 milyona yak\u0131n insan hareketlili\u011fi olacak. 1 milyon insan\u0131n da AVM\u2019mizden yararlanaca\u011f\u0131n\u0131 \u00f6ng\u00f6r\u00fcyoruz. Metronun Sabiha G\u00f6k\u00e7en ile aram\u0131zda 1 durak var. O dura\u011f\u0131n \u00e7\u0131k\u0131\u015f\u0131 da projemizin \u00f6n\u00fcnde. \u0130stanbul\u2019da iki tane aks\u0131 E5 ve TEM\u2019i d\u00fc\u015f\u00fcnelim. E5 \u00fczerinden \u00e7\u0131kan metro Pendik\u2019ten ek hat ile Sabiha G\u00f6k\u00e7en\u2019e ba\u011flan\u0131yor ayr\u0131ca TEM \u00fczerinden \u00c7ekmek\u00f6y metro hatt\u0131 da b\u00fcy\u00fck bir kitlenin da\u011f\u0131l\u0131m\u0131n\u0131 yap\u0131yor. Vatanda\u015f TEM \u00fczerinden de E5 \u00fczerinden de buraya gelip istedi\u011fi yere gidebilecek.<\/h4>\n

\u0130n\u015faat bedeli nedir peki projenin?<\/b><\/h4>\n

Lens\u2019in \u00e7ok g\u00fc\u00e7l\u00fc bir sermaye yap\u0131s\u0131 var. \u0130\u015f bazl\u0131 ortakl\u0131k de\u011fil uzun vadeli bir ortakl\u0131 yapt\u0131k. Lens \u0130stanbul\u2019un in\u015faat bedeli 220 milyon. Ticari alanlar\u0131m\u0131z ve konutlar\u0131m\u0131z\u0131n sat\u0131\u015f\u0131yla birlikte projeden bekledi\u011fimiz has\u0131la ise 1.5 milyar. Yani bizim bu b\u00f6lgeye yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z yat\u0131r\u0131m bedeli 1.5 milyar TL oluyor. \u0130lk g\u00fcnden bu yana Kurtk\u00f6y b\u00f6lgesinin geli\u015fece\u011fine \u00e7ok inand\u0131k. Anadolu Yakas\u0131\u2019n\u0131n en b\u00fcy\u00fck kapasiteli projelerinden birisini de buraya yapt\u0131k. \u00c7\u00fcnk\u00fc yeni yap\u0131lan k\u00f6pr\u00fc, yol, kav\u015fak ve havaliman\u0131n b\u00fcy\u00fcmesi ile Anadolu Yakas\u0131\u2019nda insan sirk\u00fclasyonu zirve yapacak. Buran\u0131n bir rahatl\u0131\u011f\u0131 da var. Buran\u0131n en b\u00fcy\u00fck problemi ula\u015f\u0131md\u0131 ancak Sabiha G\u00f6k\u00e7en\u2019e ula\u015f\u0131m zordu ama \u015fimdi yava\u015f yava\u015f bu alg\u0131 k\u0131r\u0131ld\u0131. Buras\u0131 Kurtk\u00f6y diye biliniyor ama Yeni\u015fehir olarak ge\u00e7iyor. Yollar geni\u015f, otopark imkanlar\u0131 geni\u015f. Ya\u015fam alanlar\u0131 geni\u015f. Konutlar site tarz\u0131nda. Ata\u015fehir Finans Merkezi\u2019ne gitmek isteseniz buradan 15 dakika s\u00fcr\u00fcyor. Metronun gelmesiyle birlikte her yere \u00e7ok rahat gidebiliyorsunuz. Burada konut fiyatlar\u0131 da uygun. Emlak Konut projelerinde metrekare fiyatlar\u0131 7-8 bin TL\u2019den ba\u015fl\u0131yor. 110 metrekare net hesaplasan\u0131z rakamlar\u0131n ne kadar y\u00fcksek oldu\u011funu g\u00f6r\u00fcrs\u00fcn\u00fcz. T\u00fcrkiye\u2019de bu fiyatlara ula\u015fabilecek insan say\u0131s\u0131 \u00e7ok az. Biz burada metrekaresi 3.500 ile 4 bin TL aras\u0131nda konut sat\u0131yoruz. 50 bin TL pe\u015fin paras\u0131 olan bir \u00e7ift buradan daire sahibi olabilir. 2 bin 300 TL \u00f6deme ayl\u0131k \u00f6deme yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcrseniz burada kira fiyatlar\u0131 1.500 TL civar\u0131nda gidiyor. Burada daire al\u0131m sat\u0131m ve kiralama rasyosu \u00e7ok fazla. Projemizde ayl\u0131k 700 TL \u00f6deyerek daire sahibi olma imkan\u0131 mevcut. Bug\u00fcn gidip Be\u015fikta\u015f\u2019ta 2 milyon TL\u2019ye daire alsan\u0131z 2 bin TL\u2019ye kiraya verebilirsiniz. Burada 400 bin TL\u2019ye daire alsan\u0131z 1.500 TL\u2019ye kiraya verebiliyorsunuz. Hesap ortada.<\/h4>\n

Projenizden daire alanlar in\u015faat bitti\u011finde ne kadar prim yapm\u0131\u015f olacak?<\/b><\/h4>\n

Lens Yap\u0131 olarak buran\u0131n gelece\u011fine \u00e7ok inan\u0131yoruz. Bug\u00fcn metrekaresi 4 bin TL\u2019ye sat\u0131lan yerler 1.5 sene sonra 6 bin TL\u2019ye al\u0131c\u0131 bulacak. Yakla\u015f\u0131k y\u00fczde 60-70 civar\u0131nda bir kar marj\u0131 bekliyoruz. Teknopark\u2019\u0131n gelmesi, 2019\u2019da Sabiha G\u00f6k\u00e7en Havaliman\u0131 ikinci pistinin hizmete girmesi, Atat\u00fcrk Havaliman\u0131\u2019n\u0131n 3. Havaliman\u0131na kayd\u0131r\u0131lmas\u0131, metro projelerinin gelmesi ve birbirine entegre edilmesiyle buras\u0131 inan\u0131lmaz bir lokasyon olacak.<\/h4>\n

Kimler projenizi en \u00e7ok tercih etti, \u015fu ana kadar en \u00e7ok satan daire tipiniz hangisi?<\/b><\/h4>\n

Beyaz Yakal\u0131lar olarak tabir edebilece\u011fimiz m\u00fc\u015fteri kitlesi \u015fu anda projemize yo\u011fun ilgi g\u00f6steriyor. Pegasus Havayollar\u0131 pilotlar\u0131, Teknopark \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131 vb.. \u015eu ana kadar sat\u0131lan 140 dairenin 110\u2019u 1+1 tipindeki dairelerimiz. \u0130nsanlar burada genelde yat\u0131r\u0131m yapmak i\u00e7in geliyor. 2+1 ve 3+1 konut sat\u0131\u015flar\u0131m\u0131z ise y\u00fczde 35 civar\u0131nda. Bu civarda 270-280 bin band\u0131nda sat\u0131lan daireler var ama insanlar 300 bin TL verip Lens \u0130stanbul projemizden daire al\u0131yor \u00e7\u00fcnk\u00fc projemiz \u00e7ok g\u00fczel, insanlara sa\u011flad\u0131\u011f\u0131m\u0131z sosyal olanaklar\u0131m\u0131z \u00e7ok g\u00fczel.<\/h4>\n

Yabanc\u0131ya konut sat\u0131\u015flar\u0131n\u0131z ne durumda peki, Anadolu Yakas\u0131\u2019ndaki konut projeleri yabanc\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131 taraf\u0131ndan Avrupa Yakas\u0131\u2019na g\u00f6re daha az tercih ediliyor g\u00f6z\u00fck\u00fcyor \u00e7\u00fcnk\u00fc sat\u0131\u015f grafiklerinde?<\/b><\/h4>\n

Sorunuzu Lens \u0130stanbul projemiz \u00f6zelinde de\u011ferlendirirsek, biz hen\u00fcz projemizdeki bir blo\u011fu hen\u00fcz sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131karmad\u0131k. Biz \u015fu anda Sabiha G\u00f6k\u00e7en Havaliman\u0131\u2019na en yak\u0131n projeyiz. Arap yar\u0131madas\u0131ndan gelen baz\u0131 firmalar var onlarla g\u00f6r\u00fc\u015fmeler yap\u0131yoruz. Blo\u011fu komple sat\u0131n al\u0131p yar\u0131s\u0131n\u0131 otel yar\u0131s\u0131n\u0131 rezidans olarak de\u011ferlendirmek istiyorlar. O y\u00fczden bizim buraya talep \u00e7ok asl\u0131nda b\u00f6lgeye de Teknopark\u2019tan dolay\u0131 \u00e7ok talep olacak. Teknopark\u2019ta yerli ve yabanc\u0131 firmalara ciddi vergi avantajlar\u0131 var, Altay tank\u0131 yap\u0131lacak biliyorsunuz T\u00fcrk-Malezya ortakl\u0131\u011f\u0131yla onlardan bile ciddi bir talep var \u00e7\u00fcnk\u00fc buras\u0131 havaliman\u0131na \u00e7ok yak\u0131n, her \u015fey y\u00fcr\u00fcme mesafesinde.<\/h4>\n

Konut almak isteyenlere tavsiyeniz nedir?<\/b><\/h4>\n

\u015eu anda sekt\u00f6rdeki durgunluk kampanyalarla a\u015f\u0131lmaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131l\u0131yor. Konut almak isteyen al\u0131c\u0131 i\u00e7in asl\u0131nda en uygun zaman \u015fimdi \u00e7\u00fcnk\u00fc 72 aya s\u0131f\u0131r faiz imkan\u0131 var. Vadeyi firma b\u00fcnyesinde 120 aya kadar uzatma \u015fans\u0131 var. 120 ay vade fark\u0131 makul s\u0131n\u0131rlarda. T\u00fcm bunlara bak\u0131nca b\u00f6yle f\u0131rsat her zaman bulunamayabilir \u00e7\u00fcnk\u00fc sekt\u00f6r d\u00fczeldi\u011finde kimse bir \u015fey yapmak istemez. Beyaz e\u015fya almak isteyenlere verilen te\u015fvikler dikkate al\u0131nmal\u0131.<\/h4>\n

Yabanc\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131ya 1 milyon dolarl\u0131k yat\u0131r\u0131m kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda vatanda\u015fl\u0131k verilmesi ve KDV muafiyeti ile ilgili ne d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorsunuz?<\/b><\/h4>\n

\u015eu d\u00f6nemde 1 milyon dolarl\u0131k rakam T\u00fcrkiye i\u00e7in y\u00fcksek. KDV muafiyeti i\u00e7in de ge\u00e7 kal\u0131nm\u0131\u015f bir ad\u0131m olarak g\u00f6r\u00fcyorum. Bu d\u00fczenlemeler sekt\u00f6r\u00fcn iyi oldu\u011fu 2007-2008 y\u0131llar\u0131nda yap\u0131lsayd\u0131 bug\u00fcn T\u00fcrkiye\u2019de \u00e7ok daha fazla yabanc\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131-ev sahibi olabilirdi. 1 milyon dolar s\u0131n\u0131r\u0131n\u0131n y\u00fcksek oldu\u011funu bu rakam\u0131n biraz daha a\u015fa\u011f\u0131ya \u00e7ekilmesi 500 bin bantlar\u0131na \u00e7ekilmesi gerekti\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. 1 milyon dolara daire yok bir kere. Almak istese de bu fiyata daire yok. Proje bitene kadar fatura kesemiyoruz mesela. Bu da 1 y\u0131ll\u0131k bir s\u00fcre\u00e7, ucu a\u00e7\u0131k bir s\u00fcre\u00e7. 1 y\u0131l i\u00e7inde neler olup bitece\u011fini \u00f6ng\u00f6rmek m\u00fcmk\u00fcn de\u011fil. Bu konuda yabanc\u0131ya uzun s\u00fcreli g\u00fcvence verilebiliyor olmas\u0131 laz\u0131m. Kanunlar\u0131 haz\u0131rlayan insanlarla sekt\u00f6r\u00fcn i\u00e7inde olan insanlar bir araya gelir isti\u015fare ederlerse bu sorunlar \u00e7ok rahat a\u015f\u0131labilir.<\/h4>\n

Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm projeleri hakk\u0131nda ne s\u00f6ylemek isterseniz?<\/b><\/h4>\n

Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm projelerine belediyelerin bak\u0131\u015f\u0131 \u00e7ok olumlu. Biliyorsunuz T\u00fcrkiye\u2019de 6-7 milyon deprem riskli bina var. Olas\u0131 bir b\u00fcy\u00fck \u0130stanbul depreminde \u00e7ok fazla can kayb\u0131na sebebiyet verebilir. Bu binalar peyderpey yenileniyor ancak belediyelerin kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcme yakla\u015f\u0131m tarzlar\u0131 farkl\u0131l\u0131k g\u00f6sterebiliyor. Baz\u0131 yerlerde olaya sadece binay\u0131 yerine yenisini yapmak g\u00f6z\u00fcyle bak\u0131l\u0131yor ancak ben d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn ada baz\u0131nda yap\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. Ada baz\u0131nda yapmad\u0131\u011f\u0131n\u0131z zaman sosyal donat\u0131 alanlar\u0131, otopark imkanlar\u0131 sunam\u0131yorsunuz sadece bina yeniliyorsunuz bu da kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm de\u011fil bina yenileme oluyor. Belediye Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fc ada baz\u0131nda yaparsa proje yapmak daha fizibl hale gelebiliyor, m\u00fcteahhit a\u00e7\u0131s\u0131ndan daha karl\u0131 olabilir. \u0130stanbul\u2019da 1.5 milyon riskli bina var bu binalarda ortalama 4 ki\u015fi oturdu\u011funu varsayarsak 6 milyon insan\u0131n hayati tehlikesi var diyebiliriz. Bizim \u015fu anda t\u00fcm mesaimizi in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcne ay\u0131rmak durumunday\u0131z. Allah korusun bir b\u00fcy\u00fck afet sonras\u0131nda olacak can kayb\u0131 ve maddi zarar\u0131m\u0131z\u0131 telafi edebilmek i\u00e7in 15 y\u0131l\u0131m\u0131z\u0131 harcamak zorunda kalaca\u011f\u0131z. Pendik Belediyesi bu konuda \u00e7ok iyi destekler sa\u011fl\u0131yor. Pendik Belediyesi i\u015fin ciddiyetinin fark\u0131nda. Biz Pendik Belediyesi\u2019nden memnunuz.<\/h4>\n

Projelerinizde ne kadar ki\u015fiyi istihdam ediyorsunuz?<\/b><\/h4>\n

Bizim buradaki 2 projemizde 1.000 ki\u015fiyi istihdam ediyoruz. \u00c7al\u0131\u015fanlar\u0131m\u0131za y\u00f6nelik olu\u015fturdu\u011fumuz kamp saham\u0131z var. Ayda 30 bin metre in\u015faat alan\u0131 \u00fcretiyoruz. Kar\u015f\u0131 arsam\u0131zda yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z \u00e7al\u0131\u015fmayla birlikte 2 bin 500\u2019e yak\u0131n ki\u015fiyi istihdam etmeyi planl\u0131yoruz. \u0130n\u015faat sekt\u00f6r\u00fc biliyorsunuz T\u00fcrkiye\u2019de bir\u00e7ok sekt\u00f6r\u00fc destekliyor. Bu y\u00fczden h\u00fck\u00fcmetimizin desteklerinin biraz daha artmas\u0131n\u0131 bekliyoruz. KDV oranlar\u0131n\u0131n d\u00fc\u015f\u00fcr\u00fclmesi olsun, in\u015faat de\u011ferlemesi yeniden revize edilmesi olsun\u2026 Sonu\u00e7ta yap\u0131lan her katk\u0131 direkt t\u00fcketiciye yans\u0131yor.<\/h4>\n

Lens Yap\u0131 Y\u00f6netici Ortak Mert Kutlu, sizi biraz tan\u0131yabilir miyiz?<\/b><\/h4>\n

Ben 1989 do\u011fumluyum ve Mah Yap\u0131\u2019y\u0131 temsil ediyorum. U\u00e7ak M\u00fchendisiyim. \u00dcniversiteyi ABD\u2019de Florida Teknik \u00dcniversitesi\u2019nde (Florida Institute of Technology) okudum. Aile i\u015fimiz in\u015faat oldu\u011fu i\u00e7in zaten s\u00fcrekli i\u015fin i\u00e7indeydim. ABD\u2019den d\u00f6nd\u00fckten sonra, master\u0131m\u0131 London School of Economics\u2019de yapt\u0131m. T\u00fcrkiye\u2019ye d\u00f6nd\u00fckten sonra T\u00fcrk Hava Yollar\u0131\u2019nda \u00e7al\u0131\u015ft\u0131m. Airbus 320\u2019lerde kaptanl\u0131k yapt\u0131m. Sonra r\u0131zk\u0131n 10\u2019da 9\u2019u ticarette diyerek ticarete at\u0131ld\u0131m ama u\u00e7mak istesem lisans\u0131m hala g\u00fcncel herhangi bir havayolunda kaptanl\u0131k yapabilirim.<\/h4>\n

\u0130\u015f stresini nas\u0131l at\u0131yorsunuz, i\u015f d\u0131\u015f\u0131nda bir hobiniz var m\u0131d\u0131r?<\/b><\/h4>\n

Hobi olarak denizcili\u011fi \u00e7ok seviyorum. \u0130\u015f orta\u011f\u0131m\u0131z Bar\u0131\u015f Bey ile k\u00fc\u00e7\u00fck bir bal\u0131k\u00e7\u0131 teknesi ald\u0131k. Hava g\u00fczel olunca ve f\u0131rsat bulduk\u00e7a denize a\u00e7\u0131l\u0131yoruz. Kli\u015fe olacak ama kitap okumay\u0131 severim, Be\u015fikta\u015f taraftar\u0131y\u0131m, ma\u00e7lara gitmeyi seviyorum.<\/h4>\n

Hayatta olmazsa olmaz\u0131n\u0131z nedir?<\/b><\/h4>\n

Hayatta olmazsa olmaz\u0131m d\u00fcr\u00fcstl\u00fck. Kimseyi kand\u0131rmadan kendini do\u011fru ifade edebilme, yalan\u0131 sevmiyoruz, \u00e7al\u0131\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 seviyoruz. Genel olarak herkeste bulunmas\u0131 gereken ahlaki de\u011ferler bizde de mevcut.<\/h4>\n

Yeni Akit<\/h4>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lens Yap\u0131\u2019n\u0131n y\u00f6netici ortaklar\u0131ndan Mert Kutlu, projelerinden bahsederek konut almak isteyenler i\u00e7in en uygun zaman\u0131n \u015fimdi oldu\u011funu s\u00f6yledi. Kutlu,\u201c\u00c7\u00fcnk\u00fc 72 aya s\u0131f\u0131r faiz imkan\u0131 var. Vadeyi firma b\u00fcnyesinde 120 aya kadar uzatma \u015fans\u0131 var\u201d diye konu\u015ftu. Lens Yap\u0131\u2019n\u0131n y\u00f6netici ortaklar\u0131ndan Mert Kutlu, konut almak isteyenler i\u00e7in en uygun zaman\u0131n \u015fimdi oldu\u011fu vurgusunu yapt\u0131. \u0130\u015fte Mert […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12265,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0},"categories":[5225],"tags":[11559,459,11304,67,88,80,11497,6981,6982,11114,106,4428],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12264"}],"collection":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12264"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12264\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12266,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12264\/revisions\/12266"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/12265"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/emlaktuel.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}