Konutunuzu satarken nelere dikkat etmelisiniz!

Konutunuzu satarken nelere dikkat etmelisiniz!

Konutanuzu alırken dikkat etmesniz gerekenler varken satarken de dikkat etmeniz gereken hususlar vardır. Ev sahiplerinin bir yanlış yaparak mağdur olmaması için nelere dikkat etmesi gerekiyor. 

Evinizi satmak istiyorsanız fiyatını gerçekçi olarak belirlemeniz gerekiyor. Evinizi satarken zarar etmemeniz ve de satışı hızlı şekilde yapmanız gerekir. Evinizin doğru fiyatını tespit edebilmeniz için evinizin müadili ev fiyatlarına bakılması gerekiyor. Bu şekilde aynı konumda, metrekarede, katta bulunan diğer satılık konutların ortalama fiyatlarını çıkararak yapılmalı. Dikkat edilmesi gereken müadil dairenin aynı özelliklere sahip olmasıdır.

Konutunuzu satmak için karar verdiğniz zaman ilan vermek için bireysel olarak tüm emlak sitelerinde ücretsiz ilan verebilirsiniz. Bir emlak sitesi yerine daha fazla emlak sitesinde ilan vermeniz daha çok kitleye ulaşmanıza olanak sağlar.

Evinizi Almak İsteyenle Anlaşmadan Önce

1-  Evinizin Fiyat Değerini Mutlaka Gerçekçi Olarak Belirleyin
2- Evinizin Konut Kredisi İçin Uygunluğu Şartlarını Taşıdığına Tam Emin Olun
3- Evinizin Üzerinde Bankaların Haricinde Bir İpotek Var İse Mutlaka Kaldırın
4- Birden Çok Kaynaktan Satış İlanı Verin
5- Emlakçılar Aracılığıyla Evinizi Satacaksanız Sözleşmeyi Dikkatlice Okuyun
6- Hemen Evinizi Gösterme Yerine Alıcının Şartlarını Değerlendirin
7- Evinizdeki Bütün Olumlu ve Olumsuz tarafları Açıkça Belirtin

Evinizi Alacak Olanla Anlaştıktan Sonra

1- Anlaşmış olduğunuz Bütün Şartları Yazarak İmzalayın
2- Evinizin İçinde Kiracı Var İse Satış olacağını Kiracıya Bildirin
3- Evinizin Emlak Vergisi Borcu Olup Olmadığına Bakın
4- Evinizin Bir Zorunlu Deprem Sigortası Olduğundan Emin Olun
5- Tapuya Gerçek Satış Fiyatından Bildirimde Bulunun
6- Ev Satışı Sonrasında Değer Artış Kazancı Vergisi Hesaplamanızı Yapın
7- Güvenli Olacak Para Transferleri Yollarını Tercih Edin
8- Evinizi Sattıktan Sonra Verdiğiniz Tüm Satış İlanlarını Kaldırın
9- Aboneliklerinizi İptal Etmeyi unutmayın
10- İkametgâh Adresinizi Yeni Adresinize Taşıyın ve de Belediyeye Satış Yapıldığını Haber Verin