Emlak Konut GYO güvencesiyle Özak GYO, Ziylan Grup ve Yenigün İnşaat’ın, İstanbul Bakırköy mevkinde Kazlıçeşme’de inşaatına başlanan, “yeni şehircilik” projesi Büyükyalı İstanbul projesi, Büyükyalı satış ofisinde gerçekleştirilen basın lansmanı ile tanıtıldı. Lansmana Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, Ziylan Grup Yönetim Kurulu Üyesi Mehmet Büyükekşi ve Yenigün İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Edip Yenigün katıldı. Lansmanda, Büyükyalı’nın “iyi yaşam” konseptli reklam filmi de ilk kez basına tanıtıldı.
Yarattığı değerlerle, konsepti ve kalite anlayışı ile dikkatleri üzerine çeken Büyükyalı, “insan” ve “iyi yaşam” temaların odağına alarak, burdan ev sahibi olan ve ziyaretçilerine “iyi bir yaşam” sunmayı planlıyor. Kazlıçeşme’de yer alan Büyükyalı, Boğaz hattını uzatarak yeni bir deniz semti kuruyor.
İstanbul’un çok önemli yeni ulaşım bağlantılarnın kesiştiği, çok merkezi bir lokasyonda bulunan Büyükyalı, ticari, sosyal ve kültürel alanların birbirine yürüme mesafesinde olduğu, ve her türlü ihtiyacını kendi içinde barındıran bir “deniz semti” olarak tasarlanıyor. 111 dönümlük alanda Büyükyalı’nın ilk etabında 560 ünite satışı başlıyor.
“Sağlam adımlarla yepyeni bir konsept oluşturmak için büyük emek harcadık”
Projeyle ilgili bilgi veren Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, “Büyükyalı uzun süren bir projelendirme aşamasının ardından ortaya çıktı. Sağlam adımlarla yepyeni bir konsept oluşturmak için büyük emek harcadık. Dünyadaki farklı örnekleri inceleyerek, İstanbul’a yakışacak güzellikte bir projeyi hayata geçirmek istedik. Biz Büyükyalı’da, sadece beton bloklardan oluşan apartmanlar yapmıyoruz. Yeni bir yaşam deneyimi inşa ediyoruz. Büyükyalıyla sakinlerinin günlük ihtiyaç ve konforu için her türlü imkânı sunan, güvenli ve iyi bir yaşam vaat eden ‘semt kültürü’nü canlandırıyor, şehirde yeni bir ‘deniz semti’ yaratıyoruz. Tüm bunları yaparken, Büyükyalı’nın yatırımcısına, sakinlerine ve bölgeye kazandıracaklarını öngörüp, mottomuzu ‘Büyükyalı Kazandırır’ olarak belirledik. Burada sadece yatırım değeri açısından kazançtan söz etmiyoruz. Büyükyalı, ‘iyi yaşam’ anlayışıyla, akla gelebilecek pek çok alanda yatırımcılarına ve sakinlerine kazandıran bir proje olacak. Projede 2019 sonunda yaşamın başlaması planlanıyor. Büyükyalı’nın, nesilden nesile aktarılacak bir eser niteliğinde olacağına inancımız tam.” dedi. Lansman sırasında bir gazetecinin “Bu arazide söylentilere göre define olduğu ve çalışmalar sırasında böyle bir define bulgusuna rastlanıp rastlanmadığı” sorusuna ise Akbalık’tan komik ir cevap gelid, Akbalık “Biz burada define bulamadık ancak burdan daire sahibi olanlar define kazanmış gibi olacaklar” diye cevap verdi.
“Büyükyalı’da, şehrin merkezindeki konumumuzun verdiği avantajla, denizyolu, karayolu ve raylı sistemin tüm alternatiflerini sunuyoruz”
Büyükyalı’nın sunduğu ulaşım avantajıları hakkında bilgi veren Ahmet Akbalık şöyle devam etti: “Büyükyalı’da, şehrin merkezindeki konumumuzun verdiği avantajla, denizyolu, karayolu ve raylı sistemin tüm alternatiflerini sunuyoruz. Dünyadaki örnekleri incelediğimizde, birçok büyük şehirde, toplu ulaşım olanaklarının çeşitlenmesi ve yaygın biçimde kullanılmaya başlanması, başta ulaşım olmak üzere farklı altyapı yatırımlarının tamamlanması, bu bölgelerdeki konut/fiyat endeksini doğrudan etkiliyor.
Örneğin, Londra’nın en çok tercih edilen ulaşım alternatifi olan raylı ulaşımın merkezinde yer alan ‘Bond Street’ bölgesindeki konut fiyatları, ulaşım ve altyapı yatırımlarının tamamlanmasıyla birlikte, 3 yıl içinde, döviz bazında %38’e varan oranlarda değer kazandı. Yine Londra’da 2018’de bitirilmesi planlanan ulaşım projeleri tamamlandığında, Tottenham ve Farringdon istasyonları arasında kalan bölgede, 2 yıl içinde %43’lük bir fiyat artışı öngörülüyor. Toplu ulaşımın zamandan tasarruf etme avantajını sunması, ulaşım akslarının çeşitlendiği bölgelerdeki gayrimenkullerin de yüksek değer artışı kaydetmesini sağlıyor.
Ulaşım akslarına ve altyapı yatırımlarına bağlı olarak, benzer artış değerlerini; Barcelona, Milano, Paris gibi dünyanın tüm büyük şehirlerinde görmek mümkün. Büyükyalı’nın yakınında yer alan Marmaray Zeytinburnu durağı ve İstanbul’un Asya ile Avrupa Yakası’nı tüp geçitle birbirine bağlayarak motorlu araçlara geçiş olanağı sağlayacak Avrasya Tüneli, projemizin önemli ulaşım avantajlarını oluşturuyor. 2016 yılı sonunda, Büyükyalı’da yaşam başlamadan önce tüm ulaşım akslarının birbirine entegre olması planlanıyor Sahil yolunda şu anda devam eden çalışmalar tamamlandığında, yol 8 şeride çıkarak bölgedeki trafiği rahatlataczak, semti tüm şehre entegre edecek. Böylece Kazlıçeşme, dünyadaki örneklerde olduğu gibi gün geçtikçe değer artışı kaydeden bir bölge haline gelecek.”
“Büyükyalı’da satış fiyatları her zaman TL bazında kalacak”
Büyükyalı’da satış fiyatlarının her zaman TL bazında olacağının altını çizen Ahmet Akbalık, “Biz projemizin metrekare fiyatlarını, rekabetten farklı olarak TL bazında belirledik. Bu durum yatırımcılara döviz kuruna oranla çok daha kârlı bir satın alma imkânı sunuyor. Büyükyalı’nın satış fiyatları her zaman TL bazında olacak, yatırımcılarımız döviz artışı ve kur dalgalanmalarından etkilenmeyecek.” diyerek sözlerini tamamladı.
